Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 133 m²
MAISON DE VILLE DE CARACTÈRE - CHARTRESBienvenue dans votre futur chez-vous !Nous sommes ravis de vous présenter cette maison ancienne pleine de charme, construite en 1977, bénéfic...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 889 €/mois | 11 785 €/mois | 326 676 € | 37 407 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 865 €/mois | 8 682 €/mois | 343 800 € | 54 531 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 084 €/mois | 6 315 €/mois | 375 120 € | 85 851 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 712 €/mois | 5 188 €/mois | 410 880 € | 121 611 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 494 €/mois | 4 527 €/mois | 448 200 € | 158 931 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian de la commune (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHARTRES ↘ -2.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHARTRES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, CHARTRESComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 CHARTRES
|
299 900 € | 2 255 € | 133 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHARTRES
|
299 900 € | 2 255 € | 133 m² | 5 | Voir |
|
T6 CHARTRES
|
298 080 € | 2 042 € | 146 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHARTRES
|
298 080 € | 2 042 € | 146 m² | 6 | Voir |
|
T7 CHARTRES
|
298 000 € | 2 084 € | 143 m² | 7 | Voir |
|
T7 CHARTRES
|
298 000 € | 2 084 € | 143 m² | 7 | Voir |
|
T7 CHARTRES
|
298 000 € | 2 084 € | 143 m² | 7 | Voir |
|
T7 CHARTRES
|
298 000 € | 2 084 € | 143 m² | 7 | Voir |
|
T6 CHARTRES
|
298 000 € | 2 084 € | 143 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHARTRES
|
298 000 € | 2 084 € | 143 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHARTRES
|
298 000 € | 2 084 € | 143 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHARTRES
|
298 000 € | 2 084 € | 143 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHARTRES
|
298 000 € | 2 084 € | 143 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHARTRES
|
298 000 € | 2 084 € | 143 m² | 6 | Voir |
|
T8 CHARTRES
|
295 000 € | 1 777 € | 166 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 106 à 159 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 3 Rue Maurice Vidon | 196 026 € | 111 m² | 1 766 € |
| 19/12/2025 | 31 Rue Des Ecuyers | 300 000 € | 126 m² | 2 381 € |
| 18/12/2025 | 2 Rue Perrault | 293 000 € | 117 m² | 2 504 € |
| 18/12/2025 | 7 Rue Du Docteur Baudin | 385 000 € | 138 m² | 2 790 € |
| 10/12/2025 | 10 Rue De La Planche Aux Carpes | 231 965 € | 135 m² | 1 718 € |
| 01/12/2025 | 28 Rue D Etampes | 281 500 € | 106 m² | 2 656 € |
| 14/11/2025 | 79 Rue Des Gdes Filles Dieu | 270 000 € | 120 m² | 2 250 € |
| 29/10/2025 | 57 Rue De Sours | 339 000 € | 128 m² | 2 648 € |
| 01/10/2025 | 34b Rue Du Faubourg St Jean | 275 000 € | 114 m² | 2 412 € |
| 30/09/2025 | 5b Sen Des Chenets | 332 000 € | 106 m² | 3 132 € |
| 17/09/2025 | 3b Rue Gabriel Lelong | 337 500 € | 124 m² | 2 722 € |
| 22/08/2025 | 87 Rue Saint Cheron | 255 000 € | 137 m² | 1 861 € |
| 14/08/2025 | 2 All De La Citadelle | 315 000 € | 129 m² | 2 442 € |
| 13/08/2025 | 9 Rue Delavoipiere | 410 000 € | 125 m² | 3 280 € |
| 31/07/2025 | 15 Rue Jules Siegfried | 345 000 € | 111 m² | 3 108 € |