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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 160 m²
A 30 MIN de CHARTRES SUD, Romuald JAULNEAU, entre BONNEVAL ET VOVES, vous propose une charmante propriété au calme de 160 m² habitable et d'une grange de 50 m². Cette longère dispo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 221 €/mois | 9 761 €/mois | 270 564 € | 31 001 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 372 €/mois | 7 188 €/mois | 284 640 € | 45 077 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 726 €/mois | 5 230 €/mois | 310 680 € | 71 117 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 418 €/mois | 4 297 €/mois | 340 320 € | 100 757 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 237 €/mois | 3 748 €/mois | 371 100 € | 131 537 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian de la commune (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CHARTRES ↘ -1.7% sur 12 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, CHARTRES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, CHARTRESComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 CHARTRES
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248 000 € | 1 550 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 CHARTRES
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241 500 € | 1 632 € | 148 m² | 6 | Voir |
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T7 CHARTRES
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237 000 € | 1 481 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T8 CHARTRES
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232 800 € | 1 492 € | 156 m² | 8 | Voir |
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T8 CHARTRES
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232 800 € | 1 492 € | 156 m² | 8 | Voir |
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T8 CHARTRES
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219 000 € | 1 251 € | 175 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 7 Rue Du Docteur Baudin | 385 000 € | 138 m² | 2 790 € |
| 10/12/2025 | 10 Rue De La Planche Aux Carpes | 231 965 € | 135 m² | 1 718 € |
| 29/10/2025 | 57 Rue De Sours | 339 000 € | 128 m² | 2 648 € |
| 19/09/2025 | 26b Rue Des Bas Menus | 355 350 € | 167 m² | 2 128 € |
| 22/08/2025 | 87 Rue Saint Cheron | 255 000 € | 137 m² | 1 861 € |
| 14/08/2025 | 2 All De La Citadelle | 315 000 € | 129 m² | 2 442 € |
| 30/07/2025 | 41 Rue Chanzy | 505 000 € | 130 m² | 3 885 € |
| 17/07/2025 | 59 Rue De Varize | 321 398 € | 132 m² | 2 435 € |
| 16/07/2025 | 14 Rue De L Epargne | 305 000 € | 186 m² | 1 640 € |
| 16/07/2025 | 32 All Notre Dame Du Bon Secours | 467 000 € | 128 m² | 3 648 € |
| 08/07/2025 | 7 Rue De Bellevue | 408 000 € | 143 m² | 2 853 € |
| 30/06/2025 | 6 Rue De Launay | 610 000 € | 185 m² | 3 297 € |
| 11/06/2025 | 54 Rue De Reverdy | 425 000 € | 139 m² | 3 058 € |
| 10/06/2025 | 2 Rue Jean Vigo | 438 000 € | 133 m² | 3 293 € |
| 10/06/2025 | 50 Rue De Launay | 249 500 € | 130 m² | 1 919 € |