16 740 €
T4
100 m²
CHARTRES
28000
-93%
vs marché
167
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit16 740 €
Maison • 4 pièces • 100 m²
CHARTRES (28000) • saint-cheron-hauts-de-chartres-puits-drouet
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
16 740 €
Honoraires agence (~5,0%)
-797 €
Prix net vendeur
15 943 €
Frais de notaire
+2 772 €
Émoluments
482 €
Droits & taxes
940 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
19 512 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
19 512 €
Capital à emprunter
19 512 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 236 €/mois | 715 €/mois | 19 824 € | 2 264 € | 3,51% |
| 10 ans | 174 €/mois | 527 €/mois | 20 880 € | 3 320 € | 3,53% |
| 15 ans | 126 €/mois | 382 €/mois | 22 680 € | 5 120 € | 3,61% |
| 20 ans | 104 €/mois | 315 €/mois | 24 960 € | 7 400 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 91 €/mois | 276 €/mois | 27 300 € | 9 740 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Chartres →Comparaison autres annonces
Prix/m²
94% moins cher
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CHARTRES ↗ +0.4% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 4 pièces, CHARTRES Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Délais de vente
Maison 4 pièces, CHARTRES
2 369-2 519€
111j
2 511-2 661€
120j
2 654-2 804€
81j
2 827-2 977€
115j
2 983-3 133€
181j
Rapide (<60j)
Normal (60-120j)
Lent (>120j)
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 CHARTRES
|
16 740 € | 167 € | 100 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 100 m² à CHARTRES |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 4 Rue Du 1er Bataillon D'e Et L | 195 000 € | 80 m² | 2 438 € |
| 29/06/2026 | 32 Av Marcel Proust | 213 000 € | 108 m² | 1 972 € |
| 27/06/2026 | 80 Rue Des Gdes Filles Dieu | 186 300 € | 80 m² | 2 329 € |
| 25/06/2026 | 92 Rue Gabriel Peri | 235 000 € | 83 m² | 2 831 € |
| 24/06/2026 | 13 Rue Guynemer | 206 000 € | 81 m² | 2 543 € |
| 09/06/2026 | 22 Rue Hector Berlioz | 223 000 € | 92 m² | 2 424 € |
| 05/06/2026 | 17 Rue Du Repos | 140 000 € | 95 m² | 1 474 € |
| 22/05/2026 | 9 Rue De Varize | 366 360 € | 112 m² | 3 271 € |
| 22/05/2026 | 1 Rue Edmond Minier | 344 000 € | 84 m² | 4 095 € |
| 06/05/2026 | 17 Rue Maximilien Ringelmann | 169 000 € | 99 m² | 1 707 € |
| 29/04/2026 | 6 Rue De Combray | 200 000 € | 83 m² | 2 410 € |
| 28/04/2026 | 37 Mail Anatole France | 131 580 € | 85 m² | 1 548 € |
| 24/04/2026 | 4 All Philidor | 160 000 € | 83 m² | 1 928 € |
| 18/04/2026 | 97 Rue Du Faubourg La Grappe | 216 000 € | 93 m² | 2 323 € |
| 14/04/2026 | 7 All Des Violettes | 240 000 € | 103 m² | 2 330 € |