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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 118 m²
Situé dans un quartier résidentiel calme et recherché de CHARTRES, ce terrain de 800m² est idéal pour concrétiser votre projet de construction. Parmi nos 180 modèles de maison, nou...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 547 €/mois | 13 779 €/mois | 381 948 € | 43 767 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 349 €/mois | 10 148 €/mois | 401 880 € | 63 699 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 436 €/mois | 7 382 €/mois | 438 480 € | 100 299 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 002 €/mois | 6 067 €/mois | 480 480 € | 142 299 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 746 €/mois | 5 291 €/mois | 523 800 € | 185 619 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian de la commune (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHARTRES ↘ -2.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHARTRES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, CHARTRESComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 CHARTRES
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351 200 € | 3 193 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 CHARTRES
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350 000 € | 2 917 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 CHARTRES
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T6 CHARTRES
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T6 CHARTRES
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T6 CHARTRES
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353 900 € | 2 999 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T6 CHARTRES
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354 500 € | 2 550 € | 139 m² | 6 | Voir |
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T6 CHARTRES
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354 500 € | 2 550 € | 139 m² | 6 | Voir |
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T6 CHARTRES
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345 000 € | 2 875 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T5 CHARTRES
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345 000 € | 3 000 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T6 CHARTRES
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345 000 € | 2 875 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T5 CHARTRES
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358 000 € | 3 255 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T8 CHARTRES
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359 000 € | 2 659 € | 135 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 3 Rue Maurice Vidon | 196 026 € | 111 m² | 1 766 € |
| 19/12/2025 | 31 Rue Des Ecuyers | 300 000 € | 126 m² | 2 381 € |
| 18/12/2025 | 2 Rue Perrault | 293 000 € | 117 m² | 2 504 € |
| 18/12/2025 | 7 Rue Du Docteur Baudin | 385 000 € | 138 m² | 2 790 € |
| 10/12/2025 | 10 Rue De La Planche Aux Carpes | 231 965 € | 135 m² | 1 718 € |
| 03/12/2025 | 12 Rue Georges Pompidou | 310 000 € | 97 m² | 3 196 € |
| 01/12/2025 | 28 Rue D Etampes | 281 500 € | 106 m² | 2 656 € |
| 26/11/2025 | 30b Rue Du Faubourg Guillaume | 250 000 € | 102 m² | 2 451 € |
| 21/11/2025 | 14 Rue Corot | 210 000 € | 95 m² | 2 211 € |
| 14/11/2025 | 79 Rue Des Gdes Filles Dieu | 270 000 € | 120 m² | 2 250 € |
| 29/10/2025 | 57 Rue De Sours | 339 000 € | 128 m² | 2 648 € |
| 21/10/2025 | 103 Rue De Reverdy | 265 000 € | 98 m² | 2 704 € |
| 10/10/2025 | 11 Av Neigre | 214 000 € | 96 m² | 2 229 € |
| 01/10/2025 | 34b Rue Du Faubourg St Jean | 275 000 € | 114 m² | 2 412 € |
| 30/09/2025 | 5b Sen Des Chenets | 332 000 € | 106 m² | 3 132 € |