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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 27 m²
Appartement à vendre Chartres.**Chartres – Quartier Croix Jumelin – Appartement T2 à rénover**Dans une petite copropriété de 7 logements situé à la Croix Jumelin à Chartres, appart...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 911 €/mois | 2 761 €/mois | 76 524 € | 8 763 € | 3,51% |
| 10 ans | 671 €/mois | 2 033 €/mois | 80 520 € | 12 759 € | 3,53% |
| 15 ans | 488 €/mois | 1 479 €/mois | 87 840 € | 20 079 € | 3,61% |
| 20 ans | 401 €/mois | 1 215 €/mois | 96 240 € | 28 479 € | 3,73% |
| 25 ans | 350 €/mois | 1 061 €/mois | 105 000 € | 37 239 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian de la commune (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Chartres →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, CHARTRES → -0% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, CHARTRES Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 2 pièces, CHARTRESComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bSoDk Actuel
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69 000 € | - |
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#bU4rf
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69 000 € | - |
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#bU66M
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79 000 € | +14,5% |
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 CHARTRES
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69 000 € | 2 556 € | 27 m² | 2 | Voir Appartement 2 pièces 27 m² à CHARTRES |
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T2 CHARTRES
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69 000 € | 2 556 € | 27 m² | 2 | Voir Appartement 2 pièces 27 m² à CHARTRES |
15 ventes réelles — Appartements de 13 à 40 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 33 Rue Chantault | 58 000 € | 24 m² | 2 417 € |
| 30/06/2026 | 4 Rue Jules Martin | 53 000 € | 17 m² | 3 118 € |
| 29/06/2026 | 18 Pl De La Poissonnerie | 70 000 € | 27 m² | 2 593 € |
| 25/06/2026 | 16 Rue Du Docteur Michel Gibert | 71 000 € | 35 m² | 2 029 € |
| 23/06/2026 | 9 Rue De Babylone | 237 000 € | 38 m² | 6 237 € |
| 19/06/2026 | 6 Rue Jean Laillet | 48 000 € | 22 m² | 2 182 € |
| 18/06/2026 | 49 Rue Saint Brice | 94 000 € | 35 m² | 2 686 € |
| 17/06/2026 | 19 Rue Des Grenets | 118 000 € | 37 m² | 3 189 € |
| 11/06/2026 | 20 Rue De La Corroierie | 101 600 € | 27 m² | 3 763 € |
| 09/06/2026 | 24 Rue Du Faubourg Guillaume | 90 000 € | 38 m² | 2 368 € |
| 09/06/2026 | 10 Rue De La Residence Fleurie | 54 000 € | 28 m² | 1 929 € |
| 09/06/2026 | 34 Rue Des Changes | 83 292 € | 26 m² | 3 204 € |
| 05/06/2026 | 2 Rue Des Cotes | 72 000 € | 27 m² | 2 667 € |
| 04/06/2026 | 3 Rue De La Residence Fleurie | 73 000 € | 37 m² | 1 973 € |
| 29/05/2026 | 7 Rue Des Grenets | 70 000 € | 20 m² | 3 500 € |