127 000 €
Local commercial
46 m²
CHARTRES
28000
N/A
vs marché
2 761
€/m²
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Créer un compte gratuit127 000 €
Villa • 2 pièces • 46 m²
CHARTRES (28000) • Hôtel Dieu-Grand Faubourg
Niveaux
3
Garage
DPE
D
181 kWh/m²
GES
B
7 kg CO₂
Énergie
Autre
Chauffage
Individuel
Appartement situé au 1er étage. Il dispose d'une pièce à vivre, une cuisine, une chambre, une salle de bains et parking privatif. À proximité de la gare et du centre-ville de Chart...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
127 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-6 048 €
Prix net vendeur
120 952 €
Frais de notaire
+10 122 €
Émoluments
1 636 €
Droits & taxes
7 136 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
137 122 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
137 122 €
Capital à emprunter
137 122 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 659 €/mois | 5 027 €/mois | 139 356 € | 15 947 € | 3,51% |
| 10 ans Recommandé | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 146 640 € | 23 231 € | 3,53% |
| 15 ans | 889 €/mois | 2 694 €/mois | 160 020 € | 36 611 € | 3,61% |
| 20 ans | 730 €/mois | 2 212 €/mois | 175 200 € | 51 791 € | 3,73% |
| 25 ans | 637 €/mois | 1 930 €/mois | 191 100 € | 67 691 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Chartres →Comparer
15 ventes réelles — Biens de 26 à 66 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/06/2026 | 8 Rue De La Pie | 152 000 € | 66 m² | 2 303 € |
| 03/06/2026 | 133 Rue De Fresnay | 28 760 € | 60 m² | 479 € |
| 22/05/2026 | 12 Imp Des Comtesses | 210 000 € | 55 m² | 3 818 € |
| 20/05/2026 | 40 Rue De La Corroierie | 225 000 € | 39 m² | 5 769 € |
| 20/05/2026 | 22 Rue D Allonnes | 190 000 € | 62 m² | 3 065 € |
| 28/04/2026 | 142 Rue Gabriel Peri | 919 232 € | 40 m² | 22 981 € |
| 18/04/2026 | 7 Rle Du Grand Sentier | 115 000 € | 45 m² | 2 556 € |
| 17/04/2026 | 1 Av D Aligre | 260 000 € | 60 m² | 4 333 € |
| 16/04/2026 | 11 Cloitre Notre Dame | 290 000 € | 65 m² | 4 462 € |
| 09/04/2026 | 54 Rue Des Ptes Filles Dieu | 92 500 € | 37 m² | 2 500 € |
| 06/03/2026 | 18 Rue De Villaines | 233 000 € | 60 m² | 3 883 € |
| 03/03/2026 | 24 Rue De Sours | 151 000 € | 45 m² | 3 356 € |
| 24/02/2026 | 50 Rue Du Faubourg Saint Jean | 120 000 € | 26 m² | 4 615 € |
| 18/02/2026 | 6 Imp Helene Boucher | 148 000 € | 49 m² | 3 020 € |
| 18/02/2026 | 9 Imp Huysmans | 190 000 € | 65 m² | 2 923 € |