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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 22 m²
Dans petite copropriété en plein COEUR DE VILLE, je vous invite à découvrir ce charmant STUDIO de 22,30 m² carrez. Cet appartement de caractère est composé d'une pièce principale a...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 784 €/mois | 2 376 €/mois | 65 856 € | 7 531 € | 3,51% |
| 10 ans | 578 €/mois | 1 752 €/mois | 69 360 € | 11 035 € | 3,53% |
| 15 ans | 420 €/mois | 1 273 €/mois | 75 600 € | 17 275 € | 3,61% |
| 20 ans | 345 €/mois | 1 045 €/mois | 82 800 € | 24 475 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 301 €/mois | 912 €/mois | 90 300 € | 31 975 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian de la commune (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Chartres →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, CHARTRES ↗ +0.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, CHARTRES Marché équilibréDélais de vente
Appartement 1 pièces, CHARTRESComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 11 à 33 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 33 Rue Chantault | 58 000 € | 24 m² | 2 417 € |
| 30/06/2026 | 4 Rue Jules Martin | 53 000 € | 17 m² | 3 118 € |
| 29/06/2026 | 18 Pl De La Poissonnerie | 70 000 € | 27 m² | 2 593 € |
| 19/06/2026 | 6 Rue Jean Laillet | 48 000 € | 22 m² | 2 182 € |
| 11/06/2026 | 20 Rue De La Corroierie | 101 600 € | 27 m² | 3 763 € |
| 09/06/2026 | 10 Rue De La Residence Fleurie | 54 000 € | 28 m² | 1 929 € |
| 09/06/2026 | 34 Rue Des Changes | 83 292 € | 26 m² | 3 204 € |
| 09/06/2026 | 5 Rue Saint Martin | 50 000 € | 12 m² | 4 167 € |
| 05/06/2026 | 2 Rue Des Cotes | 72 000 € | 27 m² | 2 667 € |
| 29/05/2026 | 34 Rue De La Tannerie | 63 000 € | 24 m² | 2 625 € |
| 29/05/2026 | 7 Rue Des Grenets | 70 000 € | 20 m² | 3 500 € |
| 26/05/2026 | 9 Pl De La Porte Saint Michel | 83 000 € | 31 m² | 2 677 € |
| 26/05/2026 | 10 Rue Daniele Casanova | 66 000 € | 23 m² | 2 870 € |
| 22/05/2026 | 1 Rue Du Frou | 74 000 € | 26 m² | 2 846 € |
| 21/05/2026 | 9 Pl De La Porte Saint Michel | 80 000 € | 31 m² | 2 581 € |