Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 18 m²
**Investissement locatif - pied à terre - premier achat**HYPER CENTRE - Venez découvrir ce charmant studio de 18m², idéalement situé, à trois minutes à pied du centre ville, au sei...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 729 €/mois | 2 209 €/mois | 61 236 € | 6 993 € | 3,51% |
| 10 ans | 537 €/mois | 1 627 €/mois | 64 440 € | 10 197 € | 3,53% |
| 15 ans | 391 €/mois | 1 185 €/mois | 70 380 € | 16 137 € | 3,61% |
| 20 ans | 321 €/mois | 973 €/mois | 77 040 € | 22 797 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 280 €/mois | 848 €/mois | 84 000 € | 29 757 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian de la commune (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Chartres →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, CHARTRES ↗ +0.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, CHARTRES Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 1 pièces, CHARTRESComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T1 CHARTRES
|
54 950 € | 3 053 € | 18 m² | 1 | Voir Appartement 1 pièce 18 m² à CHARTRES |
|
T1 CHARTRES
|
54 950 € | 3 053 € | 18 m² | 1 | Voir Appartement 1 pièce 18 m² à CHARTRES |
|
T1 CHARTRES
|
54 950 € | 3 053 € | 18 m² | 1 | Voir Appartement 1 pièce 18 m² à CHARTRES |
|
T1 CHARTRES
|
54 950 € | 3 053 € | 18 m² | 1 | Voir Appartement 1 pièce 18 m² à CHARTRES |
|
T1 CHARTRES
|
54 950 € | 3 053 € | 18 m² | 1 | Voir Appartement 1 pièce 18 m² à CHARTRES |
|
T1 CHARTRES
|
59 200 € | 2 691 € | 22 m² | 1 | Voir Appartement 1 pièce 22 m² à CHARTRES |
15 ventes réelles — Appartements de 9 à 27 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 4 Rue Jules Martin | 53 000 € | 17 m² | 3 118 € |
| 30/06/2026 | 33 Rue Chantault | 58 000 € | 24 m² | 2 417 € |
| 29/06/2026 | 18 Pl De La Poissonnerie | 70 000 € | 27 m² | 2 593 € |
| 19/06/2026 | 6 Rue Jean Laillet | 48 000 € | 22 m² | 2 182 € |
| 11/06/2026 | 20 Rue De La Corroierie | 101 600 € | 27 m² | 3 763 € |
| 09/06/2026 | 34 Rue Des Changes | 83 292 € | 26 m² | 3 204 € |
| 09/06/2026 | 5 Rue Saint Martin | 50 000 € | 12 m² | 4 167 € |
| 05/06/2026 | 2 Rue Des Cotes | 72 000 € | 27 m² | 2 667 € |
| 29/05/2026 | 34 Rue De La Tannerie | 63 000 € | 24 m² | 2 625 € |
| 29/05/2026 | 7 Rue Des Grenets | 70 000 € | 20 m² | 3 500 € |
| 26/05/2026 | 10 Rue Daniele Casanova | 66 000 € | 23 m² | 2 870 € |
| 22/05/2026 | 1 Rue Du Frou | 74 000 € | 26 m² | 2 846 € |
| 20/05/2026 | 35 Rue De La Tuilerie | 69 500 € | 22 m² | 3 159 € |
| 19/05/2026 | 34 Rue Saint Brice | 48 000 € | 18 m² | 2 667 € |
| 30/04/2026 | 3 Rue De La Porte Cendreuse | 90 500 € | 25 m² | 3 620 € |