Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 97 m²
Lucé, dans quartier recherché " rue Rémy Gaschet " au calme limitrophe Chartres, à 15 minutes à pied de la gare SNCF de Chartres, commerces à pied, je vous présente cette maison at...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 790 €/mois | 8 455 €/mois | 234 360 € | 24 660 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 049 €/mois | 6 209 €/mois | 245 880 € | 36 180 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 484 €/mois | 4 497 €/mois | 267 120 € | 57 420 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 216 €/mois | 3 685 €/mois | 291 840 € | 82 140 € | 3,50% |
| 25 ans | 1 061 €/mois | 3 215 €/mois | 318 300 € | 108 600 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CHARTRES ↗ +0.4% sur 11 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, CHARTRES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, CHARTRESComparer
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 CHARTRES
|
219 900 € | 2 244 € | 98 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHARTRES
|
220 000 € | 1 833 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHARTRES
|
212 900 € | 1 835 € | 116 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHARTRES
|
212 900 € | 1 835 € | 116 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHARTRES
|
212 000 € | 1 927 € | 110 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHARTRES
|
212 000 € | 1 927 € | 110 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHARTRES
|
209 900 € | 1 794 € | 117 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHARTRES
|
209 900 € | 1 794 € | 117 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHARTRES
|
229 000 € | 1 974 € | 116 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHARTRES
|
203 500 € | 1 817 € | 112 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHARTRES
|
203 500 € | 1 817 € | 112 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHARTRES
|
232 800 € | 2 176 € | 107 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHARTRES
|
232 800 € | 2 176 € | 107 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHARTRES
|
232 800 € | 2 176 € | 107 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 77 à 117 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 3 Rue Maurice Vidon | 196 026 € | 111 m² | 1 766 € |
| 30/12/2025 | 55 Rue De Reverdy | 520 000 € | 84 m² | 6 190 € |
| 30/12/2025 | 17 Rue Des Rouliers | 248 000 € | 91 m² | 2 725 € |
| 23/12/2025 | 2 Rue De La Solidarite | 121 770 € | 82 m² | 1 485 € |
| 18/12/2025 | 2 Rue Perrault | 293 000 € | 117 m² | 2 504 € |
| 16/12/2025 | 2 Rue Edmond Minier | 344 000 € | 84 m² | 4 095 € |
| 11/12/2025 | 11 Rue D Etampes | 145 000 € | 78 m² | 1 859 € |
| 10/12/2025 | 39 Rue Florent D Illiers | 223 000 € | 93 m² | 2 398 € |
| 09/12/2025 | 11 Av De Verdun | 105 600 € | 78 m² | 1 354 € |
| 09/12/2025 | 9 Av De Verdun | 105 600 € | 78 m² | 1 354 € |
| 09/12/2025 | 13 Av De Verdun | 105 600 € | 78 m² | 1 354 € |
| 09/12/2025 | 7 Av De Verdun | 105 600 € | 78 m² | 1 354 € |
| 04/12/2025 | 38 Rue Du Repos | 178 500 € | 81 m² | 2 204 € |
| 03/12/2025 | 12 Rue Georges Pompidou | 310 000 € | 97 m² | 3 196 € |
| 02/12/2025 | 46 Rue De Fresnay | 200 000 € | 80 m² | 2 500 € |