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Créer un compte gratuitMaison • 10 pièces • 340 m²
VALLEE DE L'EURE - Propriété fin XIXème sur un parc bordant l'EuVotre Agence "" vous propose à la vente l'oeuvre d'Auguste Magistry, architecte et ingénieur : une élégante et illus...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 432 €/mois | 34 642 €/mois | 960 288 € | 100 982 € | 3,20% |
| 10 ans | 8 397 €/mois | 25 445 €/mois | 1 007 640 € | 148 334 € | 3,25% |
| 15 ans | 6 080 €/mois | 18 424 €/mois | 1 094 400 € | 235 094 € | 3,35% |
| 20 ans | 4 984 €/mois | 15 103 €/mois | 1 196 160 € | 336 854 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 4 348 €/mois | 13 176 €/mois | 1 304 400 € | 445 094 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 10pComparer
3 ventes réelles — Maisons de 272 à 408 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/10/2025 | 4 Rue Du Repos | 598 950 € | 360 m² | 1 664 € |
| 09/10/2025 | 7 Rue Du Petit Beauvais | 525 000 € | 355 m² | 1 479 € |
| 06/09/2024 | 3 Rue D Ablis | 414 550 € | 300 m² | 1 382 € |