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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 55 m²
Votre Agence '' vous propose à la vente cet appartement de 3 pièces d'environ 55 m², situé au 4ème et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Situé dans la très app...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 432 €/mois | 7 370 €/mois | 204 288 € | 21 487 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 786 €/mois | 5 412 €/mois | 214 320 € | 31 519 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 293 €/mois | 3 918 €/mois | 232 740 € | 49 939 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 055 €/mois | 3 197 €/mois | 253 200 € | 70 399 € | 3,45% |
| 25 ans | 920 €/mois | 2 788 €/mois | 276 000 € | 93 199 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, CHARTRES ↘ -2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, CHARTRES Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, CHARTRESComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 CHARTRES
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186 000 € | 2 906 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 CHARTRES
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194 000 € | 3 180 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 CHARTRES
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194 000 € | 3 180 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 CHARTRES
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194 000 € | 3 180 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 CHARTRES
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195 000 € | 3 421 € | 57 m² | 3 | Voir |
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T3 CHARTRES
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196 000 € | 3 063 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 CHARTRES
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197 000 € | 3 078 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 CHARTRES
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180 200 € | 3 054 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T3 CHARTRES
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198 000 € | 3 143 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 CHARTRES
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198 000 € | 3 143 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 CHARTRES
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198 000 € | 3 143 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 CHARTRES
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179 900 € | 2 998 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 CHARTRES
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179 000 € | 2 934 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 CHARTRES
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199 000 € | 3 015 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 CHARTRES
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179 000 € | 2 754 € | 65 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 35 à 75 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 53 Rue Saint Brice | 86 000 € | 35 m² | 2 457 € |
| 30/12/2025 | 9 Pl Jacqueline De Romilly | 66 755 € | 42 m² | 1 589 € |
| 23/12/2025 | 39 Rue D Allonnes | 116 250 € | 43 m² | 2 703 € |
| 18/12/2025 | 1 Rue Raoul Brandon | 66 196 € | 52 m² | 1 273 € |
| 17/12/2025 | 10 Rue De La Pie | 99 000 € | 55 m² | 1 800 € |
| 15/12/2025 | 3 Rue Nicole | 122 000 € | 49 m² | 2 490 € |
| 11/12/2025 | 1 Rue Des Ptes Filles Dieu | 111 000 € | 45 m² | 2 467 € |
| 10/12/2025 | 25 Rue Du Docteur Michel Gibert | 135 130 € | 68 m² | 1 987 € |
| 08/12/2025 | 33 Rue Daniele Casanova | 191 030 € | 59 m² | 3 238 € |
| 05/12/2025 | 8 Rue Du Gen Charles Delestraint | 123 850 € | 68 m² | 1 821 € |
| 03/12/2025 | 32 Rue Vincent Chevard | 600 000 € | 60 m² | 10 000 € |
| 02/12/2025 | 8 Rue Voltaire | 152 000 € | 53 m² | 2 868 € |
| 27/11/2025 | 18 Pl De La Poissonnerie | 146 000 € | 53 m² | 2 755 € |
| 21/11/2025 | 10 Rue Serpente | 145 000 € | 39 m² | 3 718 € |
| 14/11/2025 | 2 Rue Des Changes | 135 800 € | 63 m² | 2 156 € |