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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 17 m²
**Idéal investisseur - pied à terre ou premier achat**Venez découvrir ce charmant studio, vendu meublé, situé au dernier étage d’une petite copropriété sécurisé, en plein centre vi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 793 €/mois | 2 403 €/mois | 66 612 € | 7 616 € | 3,51% |
| 10 ans | 584 €/mois | 1 770 €/mois | 70 080 € | 11 084 € | 3,53% |
| 15 ans | 425 €/mois | 1 288 €/mois | 76 500 € | 17 504 € | 3,61% |
| 20 ans | 349 €/mois | 1 058 €/mois | 83 760 € | 24 764 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 305 €/mois | 924 €/mois | 91 500 € | 32 504 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian de la commune (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Chartres →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, CHARTRES ↗ +0.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, CHARTRES Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 1 pièces, CHARTRESComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 8 à 25 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 4 Rue Jules Martin | 53 000 € | 17 m² | 3 118 € |
| 30/06/2026 | 33 Rue Chantault | 58 000 € | 24 m² | 2 417 € |
| 19/06/2026 | 6 Rue Jean Laillet | 48 000 € | 22 m² | 2 182 € |
| 09/06/2026 | 5 Rue Saint Martin | 50 000 € | 12 m² | 4 167 € |
| 29/05/2026 | 34 Rue De La Tannerie | 63 000 € | 24 m² | 2 625 € |
| 29/05/2026 | 7 Rue Des Grenets | 70 000 € | 20 m² | 3 500 € |
| 26/05/2026 | 10 Rue Daniele Casanova | 66 000 € | 23 m² | 2 870 € |
| 20/05/2026 | 35 Rue De La Tuilerie | 69 500 € | 22 m² | 3 159 € |
| 19/05/2026 | 34 Rue Saint Brice | 48 000 € | 18 m² | 2 667 € |
| 30/04/2026 | 3 Rue De La Porte Cendreuse | 90 500 € | 25 m² | 3 620 € |
| 27/04/2026 | 40 Rue Muret | 64 000 € | 22 m² | 2 909 € |
| 18/04/2026 | 6 Rue Jean Laillet | 66 000 € | 21 m² | 3 143 € |
| 18/04/2026 | 2 Rue Des Changes | 81 958 € | 24 m² | 3 415 € |
| 17/04/2026 | 3 Rue De La Residence Fleurie | 69 500 € | 24 m² | 2 896 € |
| 14/04/2026 | 4 Rue Saint Eman | 70 000 € | 25 m² | 2 800 € |