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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 63 m²
CHARTRES Secteur Rechevres Maitrejean Immobilier vous propose à la vente cette maison récente en duplex batie en 2017 dans un clos privé du nouveau quartier de la Roseraie.Elle all...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 547 €/mois | 7 718 €/mois | 213 948 € | 22 465 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 871 €/mois | 5 670 €/mois | 224 520 € | 33 037 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 355 €/mois | 4 106 €/mois | 243 900 € | 52 417 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 111 €/mois | 3 367 €/mois | 266 640 € | 75 157 € | 3,50% |
| 25 ans | 969 €/mois | 2 936 €/mois | 290 700 € | 99 217 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, CHARTRES ↘ -2.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, CHARTRES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 CHARTRES
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198 000 € | 3 143 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 CHARTRES
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198 000 € | 3 143 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 CHARTRES
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T5 CHARTRES
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199 000 € | 2 551 € | 78 m² | 5 | Voir |
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T5 CHARTRES
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199 000 € | 2 551 € | 78 m² | 5 | Voir |
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T4 CHARTRES
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199 000 € | 2 653 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T5 CHARTRES
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199 000 € | 2 551 € | 78 m² | 5 | Voir |
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T4 CHARTRES
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199 000 € | 2 653 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 CHARTRES
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199 000 € | 2 653 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 CHARTRES
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199 000 € | 2 653 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T5 CHARTRES
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199 000 € | 2 551 € | 78 m² | 5 | Voir |
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T5 CHARTRES
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199 000 € | 2 551 € | 78 m² | 5 | Voir |
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T5 CHARTRES
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199 000 € | 2 551 € | 78 m² | 5 | Voir |
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T4 CHARTRES
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199 000 € | 2 551 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T3 CHARTRES
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199 000 € | 3 373 € | 59 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 43 à 83 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 2 Rue De La Solidarite | 121 770 € | 82 m² | 1 485 € |
| 18/12/2025 | 13 Rue Des Beguines | 183 000 € | 70 m² | 2 614 € |
| 17/12/2025 | 14b Rue De La Madeleine | 195 000 € | 75 m² | 2 600 € |
| 11/12/2025 | 11 Rue D Etampes | 145 000 € | 78 m² | 1 859 € |
| 09/12/2025 | 9 Av De Verdun | 105 600 € | 78 m² | 1 354 € |
| 09/12/2025 | 13 Av De Verdun | 105 600 € | 78 m² | 1 354 € |
| 09/12/2025 | 7 Av De Verdun | 105 600 € | 78 m² | 1 354 € |
| 09/12/2025 | 11 Av De Verdun | 105 600 € | 78 m² | 1 354 € |
| 04/12/2025 | 38 Rue Du Repos | 178 500 € | 81 m² | 2 204 € |
| 02/12/2025 | 46 Rue De Fresnay | 200 000 € | 80 m² | 2 500 € |
| 14/11/2025 | 42 Rue De Reverdy | 299 000 € | 77 m² | 3 883 € |
| 07/11/2025 | 12 Rue Auguste Ganot | 285 000 € | 80 m² | 3 563 € |
| 31/10/2025 | 4 Rue De La Mare Aux Moines | 212 000 € | 78 m² | 2 718 € |
| 29/10/2025 | 8 Rue Du Clos Du Four | 187 000 € | 68 m² | 2 750 € |
| 28/10/2025 | 4 Rue Du Repos | 598 950 € | 55 m² | 10 890 € |