Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 95 m²
Bienvenue dans votre futur chez-vous ! Nous sommes ravis de vous présenter cette ravissante maison traditionnelle, édifiée sur sous sol total et située dans un environnement privil...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 815 €/mois | 8 530 €/mois | 236 460 € | 24 843 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 068 €/mois | 6 267 €/mois | 248 160 € | 36 543 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 497 €/mois | 4 536 €/mois | 269 460 € | 57 843 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 293 280 € | 81 663 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 065 €/mois | 3 227 €/mois | 319 500 € | 107 883 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHARTRES ↘ -0.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHARTRES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, CHARTRESComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 CHARTRES
|
219 000 € | 2 305 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHARTRES
|
219 000 € | 2 433 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHARTRES
|
219 000 € | 2 433 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T6 CHARTRES
|
219 000 € | 2 380 € | 92 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHARTRES
|
219 900 € | 2 244 € | 98 m² | 6 | Voir |
|
T5 CHARTRES
|
218 000 € | 2 344 € | 93 m² | 5 | Voir |
|
T6 CHARTRES
|
212 900 € | 1 835 € | 116 m² | 6 | Voir |
|
T5 CHARTRES
|
210 000 € | 1 826 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHARTRES
|
228 000 € | 2 280 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T6 CHARTRES
|
209 900 € | 1 794 € | 117 m² | 6 | Voir |
|
T5 CHARTRES
|
229 500 € | 2 550 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHARTRES
|
229 900 € | 2 554 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHARTRES
|
229 900 € | 2 554 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHARTRES
|
235 000 € | 2 474 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHARTRES
|
236 000 € | 2 337 € | 101 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 3 Rue Maurice Vidon | 196 026 € | 111 m² | 1 766 € |
| 30/12/2025 | 55 Rue De Reverdy | 520 000 € | 84 m² | 6 190 € |
| 30/12/2025 | 17 Rue Des Rouliers | 248 000 € | 91 m² | 2 725 € |
| 23/12/2025 | 2 Rue De La Solidarite | 121 770 € | 82 m² | 1 485 € |
| 17/12/2025 | 14b Rue De La Madeleine | 195 000 € | 75 m² | 2 600 € |
| 16/12/2025 | 2 Rue Edmond Minier | 344 000 € | 84 m² | 4 095 € |
| 11/12/2025 | 11 Rue D Etampes | 145 000 € | 78 m² | 1 859 € |
| 10/12/2025 | 39 Rue Florent D Illiers | 223 000 € | 93 m² | 2 398 € |
| 09/12/2025 | 13 Av De Verdun | 105 600 € | 78 m² | 1 354 € |
| 09/12/2025 | 7 Av De Verdun | 105 600 € | 78 m² | 1 354 € |
| 09/12/2025 | 11 Av De Verdun | 105 600 € | 78 m² | 1 354 € |
| 09/12/2025 | 9 Av De Verdun | 105 600 € | 78 m² | 1 354 € |
| 04/12/2025 | 38 Rue Du Repos | 178 500 € | 81 m² | 2 204 € |
| 03/12/2025 | 12 Rue Georges Pompidou | 310 000 € | 97 m² | 3 196 € |
| 02/12/2025 | 46 Rue De Fresnay | 200 000 € | 80 m² | 2 500 € |