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Créer un compte gratuitAppartement T6 • 6 pièces • 132 m²
CHARTRES PROCHE GAREVotre agence vous propose à la vente EN EXCLUSIVITE ce magnifique triplex de 4 CHAMBRES situé dans une résidence totalement sécurisée et réhabilitée.Cet apparte...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 762 €/mois | 17 461 €/mois | 484 008 € | 50 910 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 232 €/mois | 12 824 €/mois | 507 840 € | 74 742 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 064 €/mois | 9 285 €/mois | 551 520 € | 118 422 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 512 €/mois | 7 612 €/mois | 602 880 € | 169 782 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 2 191 €/mois | 6 639 €/mois | 657 300 € | 224 202 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian de la commune (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 6pDynamique marché
Appartement 6 pièces, CHARTRES Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Appartements de 105 à 158 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 3 Bd Chasles | 315 000 € | 144 m² | 2 188 € |
| 29/10/2025 | 3 Rue De La Poissonnerie | 213 000 € | 120 m² | 1 775 € |
| 18/09/2025 | 4b Rue De La Breche | 230 000 € | 110 m² | 2 091 € |
| 23/04/2025 | 14 Rue Des Lisses | 343 000 € | 120 m² | 2 858 € |
| 03/04/2025 | 7 Rue Des Lisses | 360 000 € | 119 m² | 3 025 € |
| 03/03/2025 | 89 Rue De Sours | 203 400 € | 110 m² | 1 849 € |
| 23/01/2025 | 27 Rue Chanzy | 380 600 € | 120 m² | 3 172 € |
| 17/01/2025 | 2 Rue Joseph Wresinsky | 140 648 € | 115 m² | 1 223 € |
| 04/09/2024 | 2 Esp De La Resistance | 403 000 € | 120 m² | 3 358 € |
| 03/09/2024 | 6 Rue Des Ecuyers | 158 500 € | 105 m² | 1 510 € |
| 28/06/2024 | 11b Rue De La Croix Jumelin | 145 424 € | 109 m² | 1 334 € |
| 14/06/2024 | 95 Rue De Reverdy | 328 000 € | 143 m² | 2 294 € |
| 14/05/2024 | 11b Rue De La Croix Jumelin | 143 819 € | 109 m² | 1 319 € |
| 30/04/2024 | 54 Rue Des Comtesses | 154 750 € | 108 m² | 1 433 € |
| 22/04/2024 | 92b Rue Gabriel Peri | 270 000 € | 127 m² | 2 126 € |