Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 53 m²
Appartement idéalement situé au 3ème étage dans une Résidence avec ascenseur. Ce bien offre une entrée, WC, cuisine, séjour salon et une chambre, parfait pour un couple.Profitez de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 425 €/mois | 4 318 €/mois | 119 700 € | 12 621 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 046 €/mois | 3 170 €/mois | 125 520 € | 18 441 € | 3,25% |
| 15 ans | 758 €/mois | 2 297 €/mois | 136 440 € | 29 361 € | 3,35% |
| 20 ans | 618 €/mois | 1 873 €/mois | 148 320 € | 41 241 € | 3,45% |
| 25 ans | 539 €/mois | 1 633 €/mois | 161 700 € | 54 621 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, CHARTRES ↘ -1.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, CHARTRES Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, CHARTRESComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 CHARTRES
|
108 143 € | 2 207 € | 49 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHARTRES
|
106 000 € | 1 927 € | 55 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHARTRES
|
105 000 € | 1 944 € | 54 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHARTRES
|
105 000 € | 1 750 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHARTRES
|
105 000 € | 1 750 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHARTRES
|
115 000 € | 1 797 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHARTRES
|
115 980 € | 1 933 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHARTRES
|
96 000 € | 1 524 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHARTRES
|
96 000 € | 1 500 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHARTRES
|
94 990 € | 1 532 € | 62 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 33 à 73 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 53 Rue Saint Brice | 86 000 € | 35 m² | 2 457 € |
| 30/12/2025 | 9 Pl Jacqueline De Romilly | 66 755 € | 42 m² | 1 589 € |
| 23/12/2025 | 39 Rue D Allonnes | 116 250 € | 43 m² | 2 703 € |
| 18/12/2025 | 1 Rue Raoul Brandon | 66 196 € | 52 m² | 1 273 € |
| 17/12/2025 | 10 Rue De La Pie | 99 000 € | 55 m² | 1 800 € |
| 16/12/2025 | 6 Pl Francois Rabelais | 87 000 € | 33 m² | 2 636 € |
| 15/12/2025 | 3 Rue Nicole | 122 000 € | 49 m² | 2 490 € |
| 11/12/2025 | 1 Rue Des Ptes Filles Dieu | 111 000 € | 45 m² | 2 467 € |
| 10/12/2025 | 25 Rue Du Docteur Michel Gibert | 135 130 € | 68 m² | 1 987 € |
| 08/12/2025 | 33 Rue Daniele Casanova | 191 030 € | 59 m² | 3 238 € |
| 05/12/2025 | 8 Rue Du Gen Charles Delestraint | 123 850 € | 68 m² | 1 821 € |
| 03/12/2025 | 32 Rue Vincent Chevard | 600 000 € | 60 m² | 10 000 € |
| 02/12/2025 | 8 Rue Voltaire | 152 000 € | 53 m² | 2 868 € |
| 27/11/2025 | 18 Pl De La Poissonnerie | 146 000 € | 53 m² | 2 755 € |
| 21/11/2025 | 10 Rue Serpente | 145 000 € | 39 m² | 3 718 € |