Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 80 m²
iad France - Angélique Provot vous propose: À proximité du centre-ville de Chartres, appartement avec terrasse et double box fermé, offrant de beaux volumes et un cadre de vie prat...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 053 €/mois | 6 221 €/mois | 172 452 € | 18 113 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 508 €/mois | 4 570 €/mois | 180 960 € | 26 621 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 092 €/mois | 3 309 €/mois | 196 560 € | 42 221 € | 3,35% |
| 20 ans | 891 €/mois | 2 700 €/mois | 213 840 € | 59 501 € | 3,45% |
| 25 ans | 777 €/mois | 2 355 €/mois | 233 100 € | 78 761 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, CHARTRES ↘ -0.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, CHARTRES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bt2Ws Actuel
|
159 305 € | - |
|
#beWke
|
169 855 € | +6,6% |
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 CHARTRES
|
155 144 € | 1 763 € | 88 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHARTRES
|
153 000 € | 1 937 € | 79 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHARTRES
|
150 000 € | 1 563 € | 96 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHARTRES
|
150 000 € | 1 630 € | 92 m² | 4 | Voir |
|
T5 CHARTRES
|
150 000 € | 2 000 € | 75 m² | 5 | Voir |
|
T4 CHARTRES
|
150 000 € | 1 563 € | 96 m² | 4 | Voir |
|
T5 CHARTRES
|
145 920 € | 1 536 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T4 CHARTRES
|
145 000 € | 1 648 € | 88 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHARTRES
|
145 000 € | 1 648 € | 88 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHARTRES
|
144 000 € | 1 636 € | 88 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHARTRES
|
139 900 € | 1 706 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHARTRES
|
139 500 € | 1 860 € | 75 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 25 Rue Du Docteur Michel Gibert | 135 130 € | 68 m² | 1 987 € |
| 05/12/2025 | 8 Rue Du Gen Charles Delestraint | 123 850 € | 68 m² | 1 821 € |
| 03/12/2025 | 32 Rue Vincent Chevard | 600 000 € | 60 m² | 10 000 € |
| 27/11/2025 | 7 Rue Salvador Allende | 102 680 € | 80 m² | 1 284 € |
| 14/11/2025 | 2 Rue Des Changes | 135 800 € | 63 m² | 2 156 € |
| 14/11/2025 | 12 Rue Du Doc Jac De Fourmestraux | 223 000 € | 77 m² | 2 896 € |
| 10/11/2025 | 4 Rue Des Marais | 151 200 € | 84 m² | 1 800 € |
| 03/11/2025 | 8 Rue Du Gen Charles Delestraint | 120 290 € | 68 m² | 1 769 € |
| 31/10/2025 | 2 Rue Du General Walker | 210 000 € | 68 m² | 3 088 € |
| 29/10/2025 | 34 Av De La Republique | 190 000 € | 61 m² | 3 115 € |
| 29/10/2025 | 2 Av Anc Combattants Afrique No | 100 000 € | 69 m² | 1 449 € |
| 24/10/2025 | 8 Rue De La Breche | 205 000 € | 87 m² | 2 356 € |
| 16/10/2025 | 100 Rue Muret | 240 000 € | 81 m² | 2 963 € |
| 16/10/2025 | 22 Rue De La Porte Morard | 140 000 € | 69 m² | 2 029 € |
| 14/10/2025 | 36 Rue De La Clouterie | 340 000 € | 60 m² | 5 667 € |