Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 94 m²
L'agence Orpi est fière de vous présenter, en exclusivité, une opportunité rare sur le marché actuel. Situé au cœur d'une résidence récente et sécurisée construite en 2020, ce supe...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 772 €/mois | 11 430 €/mois | 316 848 € | 33 321 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 771 €/mois | 8 397 €/mois | 332 520 € | 48 993 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 006 €/mois | 6 079 €/mois | 361 080 € | 77 553 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 637 €/mois | 4 961 €/mois | 392 880 € | 109 353 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 427 €/mois | 4 324 €/mois | 428 100 € | 144 573 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, CHARTRES ↗ +0.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, CHARTRES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bt2V6 Actuel
|
294 000 € | - |
|
#bfNmh
|
299 990 € | +2,0% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 CHARTRES
|
294 000 € | 3 128 € | 94 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHARTRES
|
288 000 € | 2 796 € | 103 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHARTRES
|
288 000 € | 2 796 € | 103 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHARTRES
|
288 000 € | 2 796 € | 103 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHARTRES
|
288 000 € | 2 796 € | 103 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHARTRES
|
301 000 € | 2 712 € | 111 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHARTRES
|
308 000 € | 2 852 € | 108 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHARTRES
|
308 000 € | 2 852 € | 108 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHARTRES
|
313 000 € | 2 898 € | 108 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHARTRES
|
315 000 € | 2 838 € | 111 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHARTRES
|
269 000 € | 2 612 € | 103 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHARTRES
|
259 700 € | 2 427 € | 107 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHARTRES
|
256 000 € | 2 612 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHARTRES
|
252 340 € | 2 743 € | 92 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHARTRES
|
252 000 € | 2 333 € | 108 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 74 à 114 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | 7 Rue Salvador Allende | 102 680 € | 80 m² | 1 284 € |
| 14/11/2025 | 12 Rue Du Doc Jac De Fourmestraux | 223 000 € | 77 m² | 2 896 € |
| 10/11/2025 | 4 Rue Des Marais | 151 200 € | 84 m² | 1 800 € |
| 24/10/2025 | 8 Rue De La Breche | 205 000 € | 87 m² | 2 356 € |
| 16/10/2025 | 100 Rue Muret | 240 000 € | 81 m² | 2 963 € |
| 08/10/2025 | 54 Rue Des Comtesses | 118 900 € | 74 m² | 1 607 € |
| 18/09/2025 | 4b Rue De La Breche | 230 000 € | 110 m² | 2 091 € |
| 03/09/2025 | 3 Cloitre Notre Dame | 225 000 € | 101 m² | 2 228 € |
| 25/08/2025 | 13 Rue Salvador Allende | 138 414 € | 83 m² | 1 668 € |
| 25/08/2025 | 23 Rue Raymond Isidore | 102 964 € | 74 m² | 1 391 € |
| 21/08/2025 | 4 Rue Des Marais | 164 000 € | 84 m² | 1 952 € |
| 20/08/2025 | 1 Mail Jean De Dunois | 100 000 € | 79 m² | 1 266 € |
| 01/08/2025 | 4 Rue Georges Fessard | 136 000 € | 86 m² | 1 581 € |
| 31/07/2025 | 7 Rue Joseph Wresinsky | 121 361 € | 83 m² | 1 462 € |
| 30/07/2025 | 5 Rue Salvador Allende | 122 494 € | 76 m² | 1 612 € |