15 500 €
Bien
10 m²
CHARTRES
28000
N/A
vs marché
1 550
€/m²
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Bien • 10 m²
CHARTRES (28000)
Jardin
Garage
Résidence L'Orée de Chartres. Dans une résidence sécurisée et bien entretenue, je vous propose EN EXCLUSIVITÉ une place de stationnement idéalement située et à proximité immédiate ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
15 500 €
Honoraires agence (~5,0%)
-738 €
Prix net vendeur
14 762 €
Frais de notaire
+2 680 €
Émoluments
460 €
Droits & taxes
870 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
18 180 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
18 180 €
Capital à emprunter
18 180 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 218 €/mois | 661 €/mois | 18 312 € | 1 950 € | 3,20% |
| 10 ans | 160 €/mois | 485 €/mois | 19 200 € | 2 838 € | 3,25% |
| 15 ans | 116 €/mois | 352 €/mois | 20 880 € | 4 518 € | 3,35% |
| 20 ans | 94 €/mois | 285 €/mois | 22 560 € | 6 198 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 82 €/mois | 248 €/mois | 24 600 € | 8 238 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Bon
Score investissement
Rendement brut
8,52%
1 320 €/an
Rendement net
4,57%
après charges
Cashflow
-33 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
110 €/an
Charges copro. NR
60 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
92 €/an
GLI (2,5%)
33 €/an
Vacance locative
110 €/an
Total charges
555 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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