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37 000 €
Bien 11 m²
CHARTRES 28000
N/A vs marché
3 364 €/m²

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Bien • 1 pièce • 11 m²

CHARTRES (28000)
Copropriété 267 lots
Jardin Chauffage gaz
DPE G 593 kWh/m²
GES G 126 kg CO₂
Énergie Gaz
Chauffage Collectif

Iad France - Jimmy Benoit vous propose : Studio à 20 minutes à pieds du centre de Chartres. Studio situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de standing. Ce studio comprenant une pièc...

Localisation en cours d'analyse

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 37 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -1 762 €
Prix net vendeur 35 238 €
Frais de notaire +4 164 €
Émoluments 735 €
Droits & taxes 2 079 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 41 164 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 41 164 €
Capital à emprunter 41 164 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 493 €/mois 1 494 €/mois 41 412 € 4 365 € 3,20%
10 ans 362 €/mois 1 097 €/mois 43 440 € 6 393 € 3,25%
15 ans 262 €/mois 794 €/mois 47 160 € 10 113 € 3,35%
20 ans 214 €/mois 648 €/mois 51 360 € 14 313 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

45
Moyen
Score investissement
Rendement brut
3,92%
1 452 €/an
Rendement net
2,14%
après charges
Cashflow
-160 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 121 €/an
Charges copro. NR 66 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 102 €/an
GLI (2,5%) 36 €/an
Vacance locative 121 €/an
Total charges 596 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#bslZ0 Actuel
37 000 € -
#aoAqz
35 000 € -5,4%
#b5MiE
37 000 € -
#b5Nm2
37 000 € -
#b65ez
37 000 € -
#b7Ip3
37 000 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).