Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 43 m²
Charmant appartement de 2 pièces de 43.78 m² avec vue intérieure situé au sein d'une résidence agréable avec ascenseur. Proche tout commerces, centre ville et gare, il est composé ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 666 €/mois | 5 048 €/mois | 139 944 € | 14 689 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 224 €/mois | 3 709 €/mois | 146 880 € | 21 625 € | 3,25% |
| 15 ans | 886 €/mois | 2 685 €/mois | 159 480 € | 34 225 € | 3,35% |
| 20 ans | 723 €/mois | 2 191 €/mois | 173 520 € | 48 265 € | 3,45% |
| 25 ans | 630 €/mois | 1 909 €/mois | 189 000 € | 63 745 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, CHARTRES ↘ -0.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, CHARTRES Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 2 pièces, CHARTRESComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 CHARTRES
|
129 000 € | 2 932 € | 44 m² | 2 | Voir |
|
T2 CHARTRES
|
129 000 € | 2 867 € | 45 m² | 2 | Voir |
|
T2 CHARTRES
|
128 400 € | 2 853 € | 45 m² | 2 | Voir |
|
T2 CHARTRES
|
129 800 € | 2 704 € | 48 m² | 2 | Voir |
|
T2 CHARTRES
|
129 800 € | 2 704 € | 48 m² | 2 | Voir |
|
T3 CHARTRES
|
129 900 € | 2 498 € | 52 m² | 3 | Voir |
|
T2 CHARTRES
|
132 000 € | 3 070 € | 43 m² | 2 | Voir |
|
T2 CHARTRES
|
126 000 € | 2 377 € | 53 m² | 2 | Voir |
|
T2 CHARTRES
|
125 000 € | 2 358 € | 53 m² | 2 | Voir |
|
T2 CHARTRES
|
125 000 € | 3 049 € | 41 m² | 2 | Voir |
|
T2 CHARTRES
|
125 000 € | 3 049 € | 41 m² | 2 | Voir |
|
T2 CHARTRES
|
122 500 € | 2 552 € | 48 m² | 2 | Voir |
|
T2 CHARTRES
|
135 990 € | 3 091 € | 44 m² | 2 | Voir |
|
T2 CHARTRES
|
121 000 € | 2 574 € | 47 m² | 2 | Voir |
|
T2 CHARTRES
|
138 000 € | 3 136 € | 44 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 23 à 63 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 53 Rue Saint Brice | 86 000 € | 35 m² | 2 457 € |
| 30/12/2025 | 9 Pl Jacqueline De Romilly | 66 755 € | 42 m² | 1 589 € |
| 23/12/2025 | 16 Rue Du Massacre | 85 000 € | 25 m² | 3 400 € |
| 23/12/2025 | 39 Rue D Allonnes | 116 250 € | 43 m² | 2 703 € |
| 20/12/2025 | 3 Rue Serpente | 52 000 € | 28 m² | 1 857 € |
| 18/12/2025 | 1 Rue Raoul Brandon | 66 196 € | 52 m² | 1 273 € |
| 17/12/2025 | 10 Rue De La Pie | 99 000 € | 55 m² | 1 800 € |
| 16/12/2025 | 6 Pl Francois Rabelais | 87 000 € | 33 m² | 2 636 € |
| 15/12/2025 | 3 Rue Nicole | 122 000 € | 49 m² | 2 490 € |
| 11/12/2025 | 1 Rue Des Ptes Filles Dieu | 111 000 € | 45 m² | 2 467 € |
| 08/12/2025 | 33 Rue Daniele Casanova | 191 030 € | 59 m² | 3 238 € |
| 08/12/2025 | 13 Rue De Babylone | 97 200 € | 31 m² | 3 135 € |
| 03/12/2025 | 32 Rue Vincent Chevard | 600 000 € | 60 m² | 10 000 € |
| 02/12/2025 | 8 Rue Voltaire | 152 000 € | 53 m² | 2 868 € |
| 27/11/2025 | 18 Pl De La Poissonnerie | 146 000 € | 53 m² | 2 755 € |