Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 100 m²
CHARTRES - SECT PLACE J.D'ARCA 15 minutes à pied de la Gare de Chartres, Impeccable maison de plain pied, lumineuse.Un jardin sans vis à vis avec terrasse, pelouse, et un emplaceme...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 708 €/mois | 11 236 €/mois | 311 472 € | 32 739 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 724 €/mois | 8 255 €/mois | 326 880 € | 48 147 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 972 €/mois | 5 976 €/mois | 354 960 € | 76 227 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 617 €/mois | 4 900 €/mois | 388 080 € | 109 347 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 410 €/mois | 4 273 €/mois | 423 000 € | 144 267 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHARTRES ↘ -2.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHARTRES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, CHARTRESComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 CHARTRES
|
289 000 € | 2 890 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHARTRES
|
288 420 € | 2 598 € | 111 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHARTRES
|
292 900 € | 2 816 € | 104 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHARTRES
|
292 900 € | 2 816 € | 104 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHARTRES
|
292 900 € | 2 816 € | 104 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHARTRES
|
292 900 € | 2 816 € | 104 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHARTRES
|
292 900 € | 2 816 € | 104 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHARTRES
|
294 900 € | 2 863 € | 103 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHARTRES
|
294 900 € | 2 863 € | 103 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHARTRES
|
294 900 € | 2 863 € | 103 m² | 5 | Voir |
|
T6 CHARTRES
|
294 900 € | 2 836 € | 104 m² | 6 | Voir |
|
T5 CHARTRES
|
298 000 € | 2 525 € | 118 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHARTRES
|
299 000 € | 2 471 € | 121 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHARTRES
|
299 000 € | 2 848 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHARTRES
|
277 000 € | 2 328 € | 119 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 55 Rue De Reverdy | 520 000 € | 84 m² | 6 190 € |
| 30/12/2025 | 17 Rue Des Rouliers | 248 000 € | 91 m² | 2 725 € |
| 30/12/2025 | 3 Rue Maurice Vidon | 196 026 € | 111 m² | 1 766 € |
| 23/12/2025 | 2 Rue De La Solidarite | 121 770 € | 82 m² | 1 485 € |
| 18/12/2025 | 2 Rue Perrault | 293 000 € | 117 m² | 2 504 € |
| 16/12/2025 | 2 Rue Edmond Minier | 344 000 € | 84 m² | 4 095 € |
| 10/12/2025 | 39 Rue Florent D Illiers | 223 000 € | 93 m² | 2 398 € |
| 04/12/2025 | 38 Rue Du Repos | 178 500 € | 81 m² | 2 204 € |
| 03/12/2025 | 12 Rue Georges Pompidou | 310 000 € | 97 m² | 3 196 € |
| 02/12/2025 | 46 Rue De Fresnay | 200 000 € | 80 m² | 2 500 € |
| 01/12/2025 | 28 Rue D Etampes | 281 500 € | 106 m² | 2 656 € |
| 26/11/2025 | 30b Rue Du Faubourg Guillaume | 250 000 € | 102 m² | 2 451 € |
| 21/11/2025 | 14 Rue Corot | 210 000 € | 95 m² | 2 211 € |
| 17/11/2025 | 18 Rue Edmond Minier | 355 000 € | 84 m² | 4 226 € |
| 14/11/2025 | 79 Rue Des Gdes Filles Dieu | 270 000 € | 120 m² | 2 250 € |