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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 114 m²
Votre agence Orpi vous propose à la vente un appartement loft de 115 m² situé à proximité de la gare de Chartres. Il comprend une entrée, une grande pièce de vie avec cuisine ouver...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 132 €/mois | 9 491 €/mois | 263 088 € | 27 693 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 300 €/mois | 6 970 €/mois | 276 000 € | 40 605 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 666 €/mois | 5 048 €/mois | 299 880 € | 64 485 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 359 €/mois | 4 118 €/mois | 326 160 € | 90 765 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 185 €/mois | 3 591 €/mois | 355 500 € | 120 105 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, CHARTRES ↗ +0.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, CHARTRES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 CHARTRES
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243 800 € | 2 139 € | 114 m² | 4 | Voir |
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T4 CHARTRES
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249 000 € | 2 327 € | 107 m² | 4 | Voir |
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T4 CHARTRES
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249 000 € | 2 327 € | 107 m² | 4 | Voir |
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T5 CHARTRES
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249 300 € | 2 352 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 CHARTRES
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249 300 € | 2 352 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 CHARTRES
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252 000 € | 2 333 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T4 CHARTRES
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235 000 € | 2 176 € | 108 m² | 4 | Voir |
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T4 CHARTRES
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232 000 € | 2 071 € | 112 m² | 4 | Voir |
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T5 CHARTRES
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259 700 € | 2 427 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T4 CHARTRES
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261 000 € | 2 373 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T5 CHARTRES
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224 900 € | 2 063 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 CHARTRES
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222 000 € | 2 018 € | 110 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 91 à 136 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/10/2025 | 3 Rue De La Poissonnerie | 213 000 € | 120 m² | 1 775 € |
| 18/09/2025 | 4b Rue De La Breche | 230 000 € | 110 m² | 2 091 € |
| 03/09/2025 | 3 Cloitre Notre Dame | 225 000 € | 101 m² | 2 228 € |
| 22/07/2025 | 45 Rue Du General George Patton | 220 000 € | 91 m² | 2 418 € |
| 25/06/2025 | 7 Pl De La Poissonnerie | 200 000 € | 97 m² | 2 062 € |
| 23/04/2025 | 14 Rue Des Lisses | 343 000 € | 120 m² | 2 858 € |
| 11/04/2025 | 12 Rue Guy Moquet | 132 392 € | 104 m² | 1 273 € |
| 03/04/2025 | 7 Rue Des Lisses | 360 000 € | 119 m² | 3 025 € |
| 27/03/2025 | 7 Rue Salvador Allende | 114 032 € | 91 m² | 1 253 € |
| 17/03/2025 | 1 Imp De La Moutonnerie | 77 000 € | 100 m² | 770 € |
| 13/03/2025 | 28 Pl Jean Moulin | 380 000 € | 100 m² | 3 800 € |
| 12/03/2025 | 17 Rue Saint Pierre | 186 000 € | 103 m² | 1 806 € |
| 03/03/2025 | 89 Rue De Sours | 203 400 € | 110 m² | 1 849 € |
| 04/02/2025 | 15 Rue Du Bourg | 213 000 € | 97 m² | 2 196 € |
| 31/01/2025 | 9 Rue De Fresnay | 178 000 € | 91 m² | 1 956 € |