110 964 €
Bien
55 m²
CHARTRES
28000
N/A
vs marché
2 018
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit110 964 €
Bien • 3 pièces • 55 m²
CHARTRES (28000) • la Madeleine
Jardin
DPE
C
150 kWh/m²
GES
C
12 kg CO₂
Simplicité et Tranquillité de votre investissement avec bailOpportunité pour investisseur : Investissement dans une residence hôtelière ApparthotelCe bien est un investissement imm...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
110 964 €
Honoraires agence (~5,0%)
-5 284 €
Prix net vendeur
105 680 €
Frais de notaire
+9 074 €
Émoluments
1 489 €
Droits & taxes
6 235 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
120 038 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
120 038 €
Capital à emprunter
120 038 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 437 €/mois | 4 355 €/mois | 120 708 € | 12 674 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 056 €/mois | 3 200 €/mois | 126 720 € | 18 686 € | 3,25% |
| 15 ans | 764 €/mois | 2 315 €/mois | 137 520 € | 29 486 € | 3,35% |
| 20 ans | 624 €/mois | 1 891 €/mois | 149 760 € | 41 726 € | 3,45% |
| 25 ans | 544 €/mois | 1 648 €/mois | 163 200 € | 55 166 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Bon
Score investissement
Rendement brut
6,54%
7 260 €/an
Rendement net
4,07%
après charges
Cashflow
-288 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
605 €/an
Charges copro. NR
330 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
508 €/an
GLI (2,5%)
182 €/an
Vacance locative
605 €/an
Total charges
2 380 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible