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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 68 m²
AGGLOMERATION - GARE A PIEDDécouvrez cet appartement de 68m², idéalement situé à seulement 15 min à pied de la gare de Chartres.Ce bien se compose d'une entrée avec dressing, d'un ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 029 €/mois | 3 118 €/mois | 86 436 € | 9 071 € | 3,20% |
| 10 ans | 756 €/mois | 2 291 €/mois | 90 720 € | 13 355 € | 3,25% |
| 15 ans | 547 €/mois | 1 658 €/mois | 98 460 € | 21 095 € | 3,35% |
| 20 ans | 447 €/mois | 1 355 €/mois | 107 280 € | 29 915 € | 3,45% |
| 25 ans | 389 €/mois | 1 179 €/mois | 116 700 € | 39 335 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, MAINVILLIERS ↘ -4.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, MAINVILLIERS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bmyfW Actuel
|
79 000 € | - |
|
#ahEcC
|
86 000 € | +8,9% |
15 ventes réelles — Appartements de 48 à 88 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 2 Rue Pierre Mendes France | 130 000 € | 75 m² | 1 733 € |
| 23/07/2025 | 12 Rue De La Republique | 122 800 € | 57 m² | 2 154 € |
| 07/07/2025 | 21b Av Des Acacias | 115 000 € | 56 m² | 2 054 € |
| 07/06/2025 | 56 Rue Pierre De Coubertin | 109 000 € | 65 m² | 1 677 € |
| 30/05/2025 | 21b Av Des Acacias | 101 800 € | 66 m² | 1 542 € |
| 06/05/2025 | 66 Rue Frederic Joliot Curie | 465 000 € | 62 m² | 7 500 € |
| 21/02/2025 | 27 Rue Des Bas Menus | 150 000 € | 52 m² | 2 885 € |
| 11/02/2025 | 2 Rue Pierre Mendes France | 93 157 € | 75 m² | 1 242 € |
| 30/01/2025 | 65 Rue Pierre De Coubertin | 124 000 € | 78 m² | 1 590 € |
| 25/01/2025 | 21b Av Des Acacias | 65 000 € | 56 m² | 1 161 € |
| 19/12/2024 | 7 Rue Des Clozeaux | 195 000 € | 49 m² | 3 980 € |
| 17/12/2024 | 63 Rue Pierre De Coubertin | 130 000 € | 79 m² | 1 646 € |
| 26/11/2024 | 60 Rue Philarete Chasles | 138 000 € | 54 m² | 2 556 € |
| 22/11/2024 | 4 Rue De La Republique | 187 500 € | 77 m² | 2 435 € |
| 19/11/2024 | 24 Rue Flandres Dunkerque 40 | 133 000 € | 88 m² | 1 511 € |