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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 52 m²
CHARTRES - COEUR DE VILLEDécouvrez ce véritable coup de cœur en plein cœur de ville !Dans un élégant immeuble de caractère datant du début du siècle, avec ascenseur, cet appartemen...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 852 €/mois | 5 612 €/mois | 155 568 € | 17 816 € | 3,51% |
| 10 ans Recommandé | 1 364 €/mois | 4 133 €/mois | 163 680 € | 25 928 € | 3,53% |
| 15 ans | 992 €/mois | 3 006 €/mois | 178 560 € | 40 808 € | 3,61% |
| 20 ans | 815 €/mois | 2 470 €/mois | 195 600 € | 57 848 € | 3,73% |
| 25 ans | 711 €/mois | 2 155 €/mois | 213 300 € | 75 548 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × annonces location du secteur (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, CHARTRES ↘ -3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, CHARTRES Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, CHARTRESComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bmuuG Actuel
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142 000 € | - |
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#bmM6w
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164 000 € | +15,5% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 CHARTRES
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142 000 € | 2 731 € | 52 m² | 3 | Voir |
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T3 CHARTRES
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T3 CHARTRES
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T3 CHARTRES
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145 000 € | 2 231 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 CHARTRES
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T3 CHARTRES
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T3 CHARTRES
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137 000 € | 2 108 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 CHARTRES
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137 000 € | 2 108 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 CHARTRES
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137 000 € | 2 108 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 CHARTRES
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148 900 € | 2 567 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 CHARTRES
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148 900 € | 2 567 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 CHARTRES
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149 000 € | 2 328 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 CHARTRES
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149 000 € | 2 328 € | 64 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 32 à 72 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 18 Bd De La Courtille | 118 000 € | 46 m² | 2 565 € |
| 29/06/2026 | 4 Rue Petion | 103 000 € | 47 m² | 2 191 € |
| 27/06/2026 | 29 Av D Aligre | 120 900 € | 52 m² | 2 325 € |
| 27/06/2026 | 17 Rue Des Reservoirs | 161 650 € | 61 m² | 2 650 € |
| 26/06/2026 | 30 Rue Du Marechal Leclerc | 130 000 € | 58 m² | 2 241 € |
| 25/06/2026 | 2 Rue Du Gen Charles Delestraint | 62 133 € | 68 m² | 914 € |
| 25/06/2026 | 16 Rue Du Docteur Michel Gibert | 71 000 € | 35 m² | 2 029 € |
| 25/06/2026 | 16 Rue Du Docteur Michel Gibert | 135 000 € | 59 m² | 2 288 € |
| 24/06/2026 | 3 Rue Gaston Coute | 157 600 € | 68 m² | 2 318 € |
| 23/06/2026 | 9 Rue De Babylone | 237 000 € | 38 m² | 6 237 € |
| 23/06/2026 | 2 Rue Du Gen Charles Delestraint | 98 000 € | 53 m² | 1 849 € |
| 18/06/2026 | 49 Rue Saint Brice | 94 000 € | 35 m² | 2 686 € |
| 18/06/2026 | 58 Rue Du Faubourg La Grappe | 101 500 € | 45 m² | 2 256 € |
| 18/06/2026 | 2 Rue Du Gal Alain De Boissieu | 158 000 € | 55 m² | 2 873 € |
| 18/06/2026 | 12 Rue Guy Moquet | 110 000 € | 69 m² | 1 594 € |