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192 000 €
Bien 81 m²
CHARTRES 28000
N/A vs marché
2 370 €/m²

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Bien • 3 pièces • 81 m²

TRAVAUX
CHARTRES (28000)
Jardin Chauffage gaz
DPE C 133 kWh/m²
GES C 26 kg CO₂

Appartement 3 pièces à vendre à Chartres - Réf. 1435Votre agence Immo de France Chartres vos propose à la vente cet appartement de 3 pièces d'une surface de 81,97 m² situé au 2ème ...

Localisation en cours d'analyse

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 192 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -9 143 €
Prix net vendeur 182 857 €
Frais de notaire +14 367 €
Émoluments 2 229 €
Droits & taxes 10 788 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 206 367 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 206 367 €
Capital à emprunter 206 367 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 2 471 €/mois 7 488 €/mois 207 564 € 21 834 € 3,20%
10 ans 1 815 €/mois 5 500 €/mois 217 800 € 32 070 € 3,25%
20 ans 1 072 €/mois 3 248 €/mois 257 280 € 71 550 € 3,45%
25 ans 935 €/mois 2 833 €/mois 280 500 € 94 770 € 3,55%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

45
Moyen
Score investissement
Rendement brut
5,57%
10 692 €/an
Rendement net
3,50%
après charges
Cashflow
-597 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 891 €/an
Charges copro. NR 486 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 748 €/an
GLI (2,5%) 267 €/an
Vacance locative 891 €/an
Total charges 3 433 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#bm85w Actuel
192 000 € -
#b941E
199 000 € +3,6%
#be508
189 800 € -1,1%
#bedgb
193 000 € +0,5%
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).