Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 43 m²
iad France - Camille Bar vous propose: Emplacement Exceptionnel — à 2 minutes à pied de la GareVenez découvrir ce magnifique T2 de 43,11 m² (loi Carrez) — 51,35 m² au sol — situé a...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 275 €/mois | 3 864 €/mois | 107 100 € | 11 071 € | 3,15% |
| 10 ans | 936 €/mois | 2 836 €/mois | 112 320 € | 16 291 € | 3,20% |
| 15 ans | 677 €/mois | 2 052 €/mois | 121 860 € | 25 831 € | 3,30% |
| 20 ans | 554 €/mois | 1 679 €/mois | 132 960 € | 36 931 € | 3,45% |
| 25 ans | 483 €/mois | 1 464 €/mois | 144 900 € | 48 871 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, CHARTRES ↘ -0.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, CHARTRES Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 2 pièces, CHARTRESComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bjKNU Actuel
|
98 500 € | - |
|
#big7u
|
98 500 € | - |
|
#bkdh3
|
83 500 € | -15,2% |
|
#bknH6
|
83 500 € | -15,2% |
|
#bpk87
|
83 500 € | -15,2% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 CHARTRES
|
98 042 € | 2 086 € | 47 m² | 2 | Voir |
|
T2 CHARTRES
|
99 000 € | 2 538 € | 39 m² | 2 | Voir |
|
T2 CHARTRES
|
99 000 € | 2 538 € | 39 m² | 2 | Voir |
|
T2 CHARTRES
|
99 000 € | 2 106 € | 47 m² | 2 | Voir |
|
T2 CHARTRES
|
97 000 € | 2 156 € | 45 m² | 2 | Voir |
|
T2 CHARTRES
|
97 000 € | 2 156 € | 45 m² | 2 | Voir |
|
T2 CHARTRES
|
96 900 € | 2 253 € | 43 m² | 2 | Voir |
|
T2 CHARTRES
|
96 900 € | 2 253 € | 43 m² | 2 | Voir |
|
T2 CHARTRES
|
96 900 € | 2 253 € | 43 m² | 2 | Voir |
|
T2 CHARTRES
|
94 448 € | 2 304 € | 41 m² | 2 | Voir |
|
T2 CHARTRES
|
94 000 € | 1 774 € | 53 m² | 2 | Voir |
|
T2 CHARTRES
|
93 900 € | 2 184 € | 43 m² | 2 | Voir |
|
T2 CHARTRES
|
93 000 € | 2 067 € | 45 m² | 2 | Voir |
|
T2 CHARTRES
|
93 000 € | 2 114 € | 44 m² | 2 | Voir |
|
T2 CHARTRES
|
92 990 € | 2 022 € | 46 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 23 à 63 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 53 Rue Saint Brice | 86 000 € | 35 m² | 2 457 € |
| 30/12/2025 | 9 Pl Jacqueline De Romilly | 66 755 € | 42 m² | 1 589 € |
| 23/12/2025 | 16 Rue Du Massacre | 85 000 € | 25 m² | 3 400 € |
| 23/12/2025 | 39 Rue D Allonnes | 116 250 € | 43 m² | 2 703 € |
| 20/12/2025 | 3 Rue Serpente | 52 000 € | 28 m² | 1 857 € |
| 18/12/2025 | 1 Rue Raoul Brandon | 66 196 € | 52 m² | 1 273 € |
| 17/12/2025 | 10 Rue De La Pie | 99 000 € | 55 m² | 1 800 € |
| 16/12/2025 | 6 Pl Francois Rabelais | 87 000 € | 33 m² | 2 636 € |
| 15/12/2025 | 3 Rue Nicole | 122 000 € | 49 m² | 2 490 € |
| 11/12/2025 | 1 Rue Des Ptes Filles Dieu | 111 000 € | 45 m² | 2 467 € |
| 08/12/2025 | 33 Rue Daniele Casanova | 191 030 € | 59 m² | 3 238 € |
| 08/12/2025 | 13 Rue De Babylone | 97 200 € | 31 m² | 3 135 € |
| 03/12/2025 | 32 Rue Vincent Chevard | 600 000 € | 60 m² | 10 000 € |
| 02/12/2025 | 8 Rue Voltaire | 152 000 € | 53 m² | 2 868 € |
| 27/11/2025 | 18 Pl De La Poissonnerie | 146 000 € | 53 m² | 2 755 € |