233 200 €
T9
125 m²
CHARTRES
28000
-35%
vs marché
1 866
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit233 200 €
Maison • 9 pièces • 125 m²
CHARTRES (28000)
DPE
B
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
233 200 €
Honoraires agence (~4,5%)
-10 042 €
Prix net vendeur
223 158 €
Frais de notaire
+17 132 €
Émoluments
2 616 €
Droits & taxes
13 166 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
250 332 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
250 332 €
Capital à emprunter
250 332 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 029 €/mois | 9 179 €/mois | 254 436 € | 29 138 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 231 €/mois | 6 761 €/mois | 267 720 € | 42 422 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 623 €/mois | 4 918 €/mois | 292 140 € | 66 842 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 333 €/mois | 4 039 €/mois | 319 920 € | 94 622 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 163 €/mois | 3 524 €/mois | 348 900 € | 123 602 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Chartres →Comparaison autres annonces
Prix/m²
15% moins cher
Distribution des prix
Maison 9pTendance marché
Maison 9 pièces, CHARTRES ↘ -0.7% sur 7 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 9 pièces, CHARTRES Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/06/2026 | 32 Av Marcel Proust | 213 000 € | 108 m² | 1 972 € |
| 19/06/2026 | 24 Rue Edmond Minier | 474 000 € | 136 m² | 3 485 € |
| 19/06/2026 | 6 Rue Des Primeveres | 370 000 € | 146 m² | 2 534 € |
| 16/06/2026 | 17 Rue Vintant | 515 000 € | 135 m² | 3 815 € |
| 05/06/2026 | 41 Rue Remi Gaschet | 310 400 € | 131 m² | 2 369 € |
| 30/05/2026 | 1 All Du Hameau Gabriel Peri | 322 000 € | 130 m² | 2 477 € |
| 28/05/2026 | 31 Rue De La Tonnellerie | 200 000 € | 144 m² | 1 389 € |
| 22/05/2026 | 6 Rue De Rechevres | 478 200 € | 140 m² | 3 416 € |
| 22/05/2026 | 9 Rue De Varize | 366 360 € | 112 m² | 3 271 € |
| 30/04/2026 | 5 Imp Raoul Dufy | 305 000 € | 126 m² | 2 421 € |
| 14/04/2026 | 7 All Des Violettes | 240 000 € | 103 m² | 2 330 € |
| 07/04/2026 | 19 Rue Vintant | 90 000 € | 126 m² | 714 € |
| 03/04/2026 | 3 Rue Des Hetres | 265 000 € | 105 m² | 2 524 € |
| 31/03/2026 | 64 Rue Chanzy | 635 000 € | 106 m² | 5 991 € |
| 31/03/2026 | 60 Rue De Launay | 216 000 € | 120 m² | 1 800 € |