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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 124 m²
Venez découvrir cette maison de plain-pied, édifiée sur un sous-sol total. Située dans une impasse, au calme, elle vous séduira par son agencement fonctionnel et ses beaux volumes....
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 900 €/mois | 8 788 €/mois | 243 600 € | 25 207 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 129 €/mois | 6 452 €/mois | 255 480 € | 37 087 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 540 €/mois | 4 667 €/mois | 277 200 € | 58 807 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 261 €/mois | 3 821 €/mois | 302 640 € | 84 247 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 099 €/mois | 3 330 €/mois | 329 700 € | 111 307 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHARTRES ↗ +5.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHARTRES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, CHARTRESComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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208 800 € | 1 535 € | 136 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 99 à 148 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 3 Rue Maurice Vidon | 196 026 € | 111 m² | 1 766 € |
| 19/12/2025 | 31 Rue Des Ecuyers | 300 000 € | 126 m² | 2 381 € |
| 18/12/2025 | 2 Rue Perrault | 293 000 € | 117 m² | 2 504 € |
| 18/12/2025 | 7 Rue Du Docteur Baudin | 385 000 € | 138 m² | 2 790 € |
| 10/12/2025 | 10 Rue De La Planche Aux Carpes | 231 965 € | 135 m² | 1 718 € |
| 01/12/2025 | 28 Rue D Etampes | 281 500 € | 106 m² | 2 656 € |
| 26/11/2025 | 30b Rue Du Faubourg Guillaume | 250 000 € | 102 m² | 2 451 € |
| 14/11/2025 | 79 Rue Des Gdes Filles Dieu | 270 000 € | 120 m² | 2 250 € |
| 29/10/2025 | 57 Rue De Sours | 339 000 € | 128 m² | 2 648 € |
| 01/10/2025 | 34b Rue Du Faubourg St Jean | 275 000 € | 114 m² | 2 412 € |
| 30/09/2025 | 5b Sen Des Chenets | 332 000 € | 106 m² | 3 132 € |
| 30/09/2025 | 15 Rue Jean Rostand | 165 000 € | 100 m² | 1 650 € |
| 17/09/2025 | 5ter Rue Henry Dunant | 266 500 € | 103 m² | 2 587 € |
| 17/09/2025 | 3b Rue Gabriel Lelong | 337 500 € | 124 m² | 2 722 € |
| 29/08/2025 | 3 Rue Louis Braille | 275 750 € | 102 m² | 2 703 € |