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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 75 m²
CHARTRES, secteur des Grands prés, charmante maison de plain pied, comprenant , entrée, séjour, salon, cuisine aménagée et équipée, chambre, dressing, salle d'eau wc, cellier , gre...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 675 €/mois | 8 106 €/mois | 224 700 € | 23 629 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 965 €/mois | 5 955 €/mois | 235 800 € | 34 729 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 423 €/mois | 4 312 €/mois | 256 140 € | 55 069 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 166 €/mois | 3 533 €/mois | 279 840 € | 78 769 € | 3,50% |
| 25 ans | 1 017 €/mois | 3 082 €/mois | 305 100 € | 104 029 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian de la commune (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, CHARTRES ↘ -2.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, CHARTRES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bdpIG Actuel
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208 000 € | - |
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#aEL6c
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225 000 € | +8,2% |
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#aZ7xy
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225 000 € | +8,2% |
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#bh5Su
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208 000 € | - |
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#bslYZ
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208 000 € | - |
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#bsL9w
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208 000 € | - |
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#bIuWF
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199 000 € | -4,3% |
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#bIJkA
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199 000 € | -4,3% |
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15 ventes réelles — Maisons de 55 à 95 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 55 Rue De Reverdy | 520 000 € | 84 m² | 6 190 € |
| 30/12/2025 | 17 Rue Des Rouliers | 248 000 € | 91 m² | 2 725 € |
| 23/12/2025 | 2 Rue De La Solidarite | 121 770 € | 82 m² | 1 485 € |
| 18/12/2025 | 13 Rue Des Beguines | 183 000 € | 70 m² | 2 614 € |
| 17/12/2025 | 14b Rue De La Madeleine | 195 000 € | 75 m² | 2 600 € |
| 16/12/2025 | 2 Rue Edmond Minier | 344 000 € | 84 m² | 4 095 € |
| 11/12/2025 | 11 Rue D Etampes | 145 000 € | 78 m² | 1 859 € |
| 10/12/2025 | 39 Rue Florent D Illiers | 223 000 € | 93 m² | 2 398 € |
| 09/12/2025 | 9 Av De Verdun | 105 600 € | 78 m² | 1 354 € |
| 09/12/2025 | 13 Av De Verdun | 105 600 € | 78 m² | 1 354 € |
| 09/12/2025 | 7 Av De Verdun | 105 600 € | 78 m² | 1 354 € |
| 09/12/2025 | 11 Av De Verdun | 105 600 € | 78 m² | 1 354 € |
| 04/12/2025 | 38 Rue Du Repos | 178 500 € | 81 m² | 2 204 € |
| 02/12/2025 | 46 Rue De Fresnay | 200 000 € | 80 m² | 2 500 € |
| 21/11/2025 | 14 Rue Corot | 210 000 € | 95 m² | 2 211 € |