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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 29 m²
L'Agence Immobilière La Petite Commission vous propose à la vente ce studio lumineux de 28.96 m², idéalement situé à seulement vingt minutes à pied du centre ville de Chartres. Sit...
35 Rue Saint Chéron 28000 Chartres
Probabilité : 86%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 023 €/mois | 3 100 €/mois | 85 932 € | 9 068 € | 3,20% |
| 10 ans | 751 €/mois | 2 276 €/mois | 90 120 € | 13 256 € | 3,25% |
| 15 ans | 544 €/mois | 1 648 €/mois | 97 920 € | 21 056 € | 3,35% |
| 20 ans | 444 €/mois | 1 345 €/mois | 106 560 € | 29 696 € | 3,45% |
| 25 ans | 387 €/mois | 1 173 €/mois | 116 100 € | 39 236 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, CHARTRES ↗ +1.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, CHARTRES Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 1 pièces, CHARTRESComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bddqI Actuel
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78 500 € | - |
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#bbylk
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79 500 € | +1,3% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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81 046 € | 2 384 € | 34 m² | 1 | Voir |
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T1 CHARTRES
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75 000 € | 2 419 € | 31 m² | 1 | Voir |
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T1 CHARTRES
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75 000 € | 2 419 € | 31 m² | 1 | Voir |
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T1 CHARTRES
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75 000 € | 2 206 € | 34 m² | 1 | Voir |
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T1 CHARTRES
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75 000 € | 2 419 € | 31 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 14 à 43 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 13 Rue Des Jubelines | 150 000 € | 17 m² | 8 824 € |
| 30/12/2025 | 53 Rue Saint Brice | 86 000 € | 35 m² | 2 457 € |
| 30/12/2025 | 9 Pl Jacqueline De Romilly | 66 755 € | 42 m² | 1 589 € |
| 23/12/2025 | 39 Rue D Allonnes | 116 250 € | 43 m² | 2 703 € |
| 23/12/2025 | 22 Rue Gabriel Lelong | 53 500 € | 20 m² | 2 675 € |
| 23/12/2025 | 16 Rue Du Massacre | 85 000 € | 25 m² | 3 400 € |
| 23/12/2025 | 19 Rue Daniel Boutet | 63 000 € | 22 m² | 2 864 € |
| 20/12/2025 | 3 Rue Serpente | 52 000 € | 28 m² | 1 857 € |
| 17/12/2025 | 50 Bd De La Courtille | 69 000 € | 22 m² | 3 136 € |
| 16/12/2025 | 6 Pl Francois Rabelais | 87 000 € | 33 m² | 2 636 € |
| 11/12/2025 | 4 Rue Jules Martin | 40 000 € | 17 m² | 2 353 € |
| 08/12/2025 | 13 Rue De Babylone | 97 200 € | 31 m² | 3 135 € |
| 26/11/2025 | 2b Rue Chantault | 130 000 € | 24 m² | 5 417 € |
| 26/11/2025 | 35 Rue Du Petit Change | 50 000 € | 18 m² | 2 778 € |
| 21/11/2025 | 10 Rue Serpente | 145 000 € | 39 m² | 3 718 € |