Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 75 m²
Votre conseillère Emilie vous propose à la vente ce T3 de 75 m² idéalement situé à Chartres. À seulement 2 pas des commerces de proximité, de la place des épars et de la gare! Béné...
22 Rue Gabriel Lelong 28000 Chartres
Probabilité : 74%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 310 €/mois | 7 000 €/mois | 194 040 € | 20 105 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 696 €/mois | 5 139 €/mois | 203 520 € | 29 585 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 226 €/mois | 3 715 €/mois | 220 680 € | 46 745 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 004 €/mois | 3 042 €/mois | 240 960 € | 67 025 € | 3,45% |
| 25 ans | 875 €/mois | 2 652 €/mois | 262 500 € | 88 565 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, CHARTRES ↗ +0.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, CHARTRES Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, CHARTRESComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bcU8w Actuel
|
179 750 € | - |
|
#ayCIP
|
179 750 € | - |
|
#azmXa
|
183 750 € | +2,2% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 CHARTRES
|
179 000 € | 2 266 € | 79 m² | 3 | Voir |
|
T4 CHARTRES
|
177 000 € | 2 034 € | 87 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHARTRES
|
177 000 € | 2 034 € | 87 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHARTRES
|
177 000 € | 2 034 € | 87 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHARTRES
|
175 000 € | 2 500 € | 70 m² | 4 | Voir |
|
T5 CHARTRES
|
185 000 € | 2 033 € | 91 m² | 5 | Voir |
|
T3 CHARTRES
|
187 200 € | 2 400 € | 78 m² | 3 | Voir |
|
T4 CHARTRES
|
188 640 € | 2 028 € | 93 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHARTRES
|
189 000 € | 2 520 € | 75 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHARTRES
|
189 000 € | 2 589 € | 73 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHARTRES
|
170 000 € | 2 099 € | 81 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHARTRES
|
169 855 € | 2 123 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHARTRES
|
168 000 € | 2 024 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T3 CHARTRES
|
192 000 € | 2 370 € | 81 m² | 3 | Voir |
|
T4 CHARTRES
|
164 000 € | 1 783 € | 92 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 55 à 95 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 10 Rue De La Pie | 99 000 € | 55 m² | 1 800 € |
| 10/12/2025 | 25 Rue Du Docteur Michel Gibert | 135 130 € | 68 m² | 1 987 € |
| 08/12/2025 | 33 Rue Daniele Casanova | 191 030 € | 59 m² | 3 238 € |
| 05/12/2025 | 8 Rue Du Gen Charles Delestraint | 123 850 € | 68 m² | 1 821 € |
| 03/12/2025 | 32 Rue Vincent Chevard | 600 000 € | 60 m² | 10 000 € |
| 27/11/2025 | 7 Rue Salvador Allende | 102 680 € | 80 m² | 1 284 € |
| 14/11/2025 | 2 Rue Des Changes | 135 800 € | 63 m² | 2 156 € |
| 14/11/2025 | 12 Rue Du Doc Jac De Fourmestraux | 223 000 € | 77 m² | 2 896 € |
| 10/11/2025 | 4 Rue Des Marais | 151 200 € | 84 m² | 1 800 € |
| 03/11/2025 | 8 Rue Du Gen Charles Delestraint | 120 290 € | 68 m² | 1 769 € |
| 31/10/2025 | 2 Rue Du General Walker | 210 000 € | 68 m² | 3 088 € |
| 29/10/2025 | 34 Av De La Republique | 190 000 € | 61 m² | 3 115 € |
| 29/10/2025 | 2 Av Anc Combattants Afrique No | 100 000 € | 69 m² | 1 449 € |
| 24/10/2025 | 8 Rue De La Breche | 205 000 € | 87 m² | 2 356 € |
| 24/10/2025 | 13 Rue Du Pont Saint Hilaire | 141 000 € | 57 m² | 2 474 € |