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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 179 m²
Vente Maison/villa 7 piècesiad France - Fabrice Bigot vous propose: Magnifique Maison Familiale sur sous sol de 7 Pièces avec Garage et Terrasse à Mainvilliers Bienvenue dans cette...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 731 €/mois | 14 336 €/mois | 397 404 € | 41 760 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 475 €/mois | 10 530 €/mois | 417 000 € | 61 356 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 516 €/mois | 7 624 €/mois | 452 880 € | 97 236 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 053 €/mois | 6 221 €/mois | 492 720 € | 137 076 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 790 €/mois | 5 424 €/mois | 537 000 € | 181 356 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, MAINVILLIERS ↘ -3.2% sur 3 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, MAINVILLIERS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b94mu Actuel
|
369 000 € | - |
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#b94mv
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367 000 € | -0,5% |
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#b9rvB
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369 000 € | - |
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#bsRxQ
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369 000 € | - |
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#bu6OL
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370 800 € | +0,5% |
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8 ventes réelles — Maisons de 143 à 214 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/11/2025 | 17 Rue Auguste Renoir | 200 000 € | 152 m² | 1 316 € |
| 10/07/2025 | 3 Rue Du Verger | 384 500 € | 170 m² | 2 262 € |
| 25/06/2025 | 96 Av De La Resistance | 300 000 € | 149 m² | 2 013 € |
| 25/02/2025 | 6 Rue Robert Schumann | 378 000 € | 159 m² | 2 377 € |
| 09/10/2024 | 21 Rue Des Grandes Ruelles | 203 000 € | 151 m² | 1 344 € |
| 13/09/2024 | 30 Rue Jean Lurcat | 292 700 € | 148 m² | 1 978 € |
| 03/09/2024 | 16 Rue Roger Roquain | 310 000 € | 168 m² | 1 845 € |
| 16/05/2024 | 13 All George Sand | 220 000 € | 147 m² | 1 497 € |