Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 33 m²
iad France - Christophe De Pinho vous propose: Studio à Chartres – Investissement Locatif Investissez dans ce grand studio de 33 m², situé à Chartres, idéalement pensé pour une ren...
36 Rue des Grandes Filles Dieu 28000 Chartres
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 294 €/mois | 3 921 €/mois | 108 696 € | 11 229 € | 3,15% |
| 10 ans | 950 €/mois | 2 879 €/mois | 114 000 € | 16 533 € | 3,20% |
| 15 ans | 687 €/mois | 2 082 €/mois | 123 660 € | 26 193 € | 3,30% |
| 20 ans | 563 €/mois | 1 706 €/mois | 135 120 € | 37 653 € | 3,45% |
| 25 ans | 491 €/mois | 1 488 €/mois | 147 300 € | 49 833 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, CHARTRES ↗ +1.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, CHARTRES Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 1 pièces, CHARTRESComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b5w0m Actuel
|
100 000 € | - |
|
#be9QH
|
100 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T1 CHARTRES
|
100 000 € | 3 030 € | 33 m² | 1 | Voir |
|
T2 CHARTRES
|
99 900 € | 2 854 € | 35 m² | 2 | Voir |
|
T2 CHARTRES
|
99 750 € | 2 625 € | 38 m² | 2 | Voir |
|
T1 CHARTRES
|
99 000 € | 3 300 € | 30 m² | 1 | Voir |
|
T2 CHARTRES
|
99 000 € | 2 829 € | 35 m² | 2 | Voir |
|
T2 CHARTRES
|
99 000 € | 2 538 € | 39 m² | 2 | Voir |
|
T2 CHARTRES
|
99 000 € | 3 194 € | 31 m² | 2 | Voir |
|
T1 CHARTRES
|
99 000 € | 3 300 € | 30 m² | 1 | Voir |
|
T1 CHARTRES
|
99 000 € | 3 300 € | 30 m² | 1 | Voir |
|
T2 CHARTRES
|
99 000 € | 2 829 € | 35 m² | 2 | Voir |
|
T2 CHARTRES
|
99 000 € | 2 538 € | 39 m² | 2 | Voir |
|
T1 CHARTRES
|
99 000 € | 2 912 € | 34 m² | 1 | Voir |
|
T1 CHARTRES
|
97 000 € | 3 031 € | 32 m² | 1 | Voir |
|
T2 CHARTRES
|
103 900 € | 2 886 € | 36 m² | 2 | Voir |
|
T1 CHARTRES
|
95 000 € | 2 794 € | 34 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 53 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 53 Rue Saint Brice | 86 000 € | 35 m² | 2 457 € |
| 30/12/2025 | 9 Pl Jacqueline De Romilly | 66 755 € | 42 m² | 1 589 € |
| 23/12/2025 | 16 Rue Du Massacre | 85 000 € | 25 m² | 3 400 € |
| 23/12/2025 | 19 Rue Daniel Boutet | 63 000 € | 22 m² | 2 864 € |
| 23/12/2025 | 39 Rue D Allonnes | 116 250 € | 43 m² | 2 703 € |
| 23/12/2025 | 22 Rue Gabriel Lelong | 53 500 € | 20 m² | 2 675 € |
| 20/12/2025 | 3 Rue Serpente | 52 000 € | 28 m² | 1 857 € |
| 18/12/2025 | 1 Rue Raoul Brandon | 66 196 € | 52 m² | 1 273 € |
| 17/12/2025 | 50 Bd De La Courtille | 69 000 € | 22 m² | 3 136 € |
| 16/12/2025 | 6 Pl Francois Rabelais | 87 000 € | 33 m² | 2 636 € |
| 15/12/2025 | 3 Rue Nicole | 122 000 € | 49 m² | 2 490 € |
| 11/12/2025 | 1 Rue Des Ptes Filles Dieu | 111 000 € | 45 m² | 2 467 € |
| 08/12/2025 | 13 Rue De Babylone | 97 200 € | 31 m² | 3 135 € |
| 02/12/2025 | 8 Rue Voltaire | 152 000 € | 53 m² | 2 868 € |
| 27/11/2025 | 18 Pl De La Poissonnerie | 146 000 € | 53 m² | 2 755 € |