Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 98 m²
Maison Chartres 6 pièce(s) 98 m²BCV IMMOBILIER - Benjamin POILPRAY vous présente en EXCLUSIVITÉ ARYA Située à Chartres, découvrez cette maison familiale avec 4 chambres dont 2 au r...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 991 €/mois | 9 064 €/mois | 251 244 € | 26 395 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 197 €/mois | 6 658 €/mois | 263 640 € | 38 791 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 591 €/mois | 4 821 €/mois | 286 380 € | 61 531 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 304 €/mois | 3 952 €/mois | 312 960 € | 88 111 € | 3,50% |
| 25 ans | 1 138 €/mois | 3 448 €/mois | 341 400 € | 116 551 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian de la commune (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CHARTRES ↗ +0.4% sur 11 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, CHARTRES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, CHARTRESComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b47Me Actuel
|
232 800 € | - |
|
#asPyu
|
248 000 € | +6,5% |
|
#aChgr
|
248 000 € | +6,5% |
|
#bFzWU
|
219 900 € | -5,5% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 CHARTRES
|
232 800 € | 2 176 € | 107 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHARTRES
|
232 800 € | 2 176 € | 107 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHARTRES
|
234 900 € | 2 079 € | 113 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHARTRES
|
234 900 € | 2 079 € | 113 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHARTRES
|
236 250 € | 2 386 € | 99 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHARTRES
|
236 250 € | 2 386 € | 99 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHARTRES
|
229 000 € | 1 974 € | 116 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHARTRES
|
220 700 € | 1 953 € | 113 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHARTRES
|
220 000 € | 1 833 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHARTRES
|
219 900 € | 2 055 € | 107 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHARTRES
|
219 900 € | 2 244 € | 98 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHARTRES
|
217 000 € | 2 237 € | 97 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHARTRES
|
212 900 € | 1 835 € | 116 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHARTRES
|
212 900 € | 1 835 € | 116 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHARTRES
|
212 000 € | 1 927 € | 110 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 78 à 118 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 3 Rue Maurice Vidon | 196 026 € | 111 m² | 1 766 € |
| 30/12/2025 | 55 Rue De Reverdy | 520 000 € | 84 m² | 6 190 € |
| 30/12/2025 | 17 Rue Des Rouliers | 248 000 € | 91 m² | 2 725 € |
| 23/12/2025 | 2 Rue De La Solidarite | 121 770 € | 82 m² | 1 485 € |
| 18/12/2025 | 2 Rue Perrault | 293 000 € | 117 m² | 2 504 € |
| 16/12/2025 | 2 Rue Edmond Minier | 344 000 € | 84 m² | 4 095 € |
| 11/12/2025 | 11 Rue D Etampes | 145 000 € | 78 m² | 1 859 € |
| 10/12/2025 | 39 Rue Florent D Illiers | 223 000 € | 93 m² | 2 398 € |
| 09/12/2025 | 13 Av De Verdun | 105 600 € | 78 m² | 1 354 € |
| 09/12/2025 | 7 Av De Verdun | 105 600 € | 78 m² | 1 354 € |
| 09/12/2025 | 11 Av De Verdun | 105 600 € | 78 m² | 1 354 € |
| 09/12/2025 | 9 Av De Verdun | 105 600 € | 78 m² | 1 354 € |
| 04/12/2025 | 38 Rue Du Repos | 178 500 € | 81 m² | 2 204 € |
| 03/12/2025 | 12 Rue Georges Pompidou | 310 000 € | 97 m² | 3 196 € |
| 02/12/2025 | 46 Rue De Fresnay | 200 000 € | 80 m² | 2 500 € |