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110 000 €
Bien 40 m²
CHARTRES 28000
N/A vs marché
2 750 €/m²

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110 000

Bien • 2 pièces • 40 m²

CHARTRES (28000) • Chanzy Bonnard
Niveaux 3
Copropriété 70 lots
Calme Terrasse Jardin Garage
DPE C 152 kWh/m²
GES A 5 kg CO₂
Énergie Autre

Appartement à vendre 2 pièces CHARTRES (28).A seulement 15 minutes à pied de la cathédrale et du centre-ville historique, découvrez ce bel appartement deux pièces de 40,45 m² situé...

Quartier Chanzy Bonnard

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 110 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -5 238 €
Prix net vendeur 104 762 €
Frais de notaire +9 011 €
Émoluments 1 481 €
Droits & taxes 6 180 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 119 011 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 119 011 €
Capital à emprunter 119 011 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
10 ans 1 047 €/mois 3 173 €/mois 125 640 € 18 531 € 3,25%
15 ans 758 €/mois 2 297 €/mois 136 440 € 29 331 € 3,35%
20 ans 618 €/mois 1 873 €/mois 148 320 € 41 211 € 3,45%
25 ans 539 €/mois 1 633 €/mois 161 700 € 54 591 € 3,55%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

35
Moyen
Score investissement
Rendement brut
4,80%
5 280 €/an
Rendement net
2,95%
après charges
Cashflow
-396 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 440 €/an
Charges copro. NR 240 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 370 €/an
GLI (2,5%) 132 €/an
Vacance locative 440 €/an
Total charges 1 772 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#b2evx Actuel
110 000 € -
#b2KaA
110 000 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).