891 500 €

T1 531 m²

CHARTRES 28000

-32% vs marché

1 679 €/m²

Historique des prix disponible pour les membres inscrits

Créer un compte gratuit

891 500 €

Voir l'annonce

Maison • 1 pièce • 531 m²

CHARTRES (28000) • rechevres-bas-menus-boulevard

Niveaux 4

Terrain 1 616 m²

Construction 2014

Terrasse Jardin Sous-sol

DPE A 69 kWh/m²

GES A 2 kg CO₂

Énergie Autre

Vente Maison traditionnelle 14 piècesiad France - vous propose: Propriété d'exception – Maison passive classée A+.plus de 500 m² habitables – Centre-ville de Chartres Dans un empla...

Quartier rechevres-bas-menus-boulevard

Google Maps Street View Identifier ce bien

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 891 500 €

Honoraires agence (~4,0%) -34 288 €

Prix net vendeur 857 212 €

Frais de notaire +60 620 €

Émoluments 8 695 €

Droits & taxes 50 575 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 952 120 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 952 120 €

Capital à emprunter 952 120 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	11 381 €/mois	34 488 €/mois	956 004 €	99 096 €	3,15%
10 ans	8 354 €/mois	25 315 €/mois	1 002 480 €	145 572 €	3,20%
15 ans	6 042 €/mois	18 309 €/mois	1 087 560 €	230 652 €	3,30%
20 ans	4 948 €/mois	14 994 €/mois	1 187 520 €	330 612 €	3,45%
25 ans Recommandé	4 313 €/mois	13 070 €/mois	1 293 900 €	436 992 €	3,55%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Connectez-vous pour personnaliser votre simulation

Investissement

Analyse Investissement

Bon

Score investissement

Rendement brut

7,86%

70 092 €/an

Rendement net

5,03%

après charges

Cashflow

-1 549 €

par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 5 841 €/an

Charges copro. NR 3 186 €/an

Assurance PNO 150 €/an

Gestion locative (7%) 4 906 €/an

GLI (2,5%) 1 752 €/an

Vacance locative 5 839 €/an

Total charges 21 674 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Comparaison autres annonces

Prix/m²

34% moins cher

* Maison 1p, CHARTRES — annonces actives ce mois

Distribution des prix

Maison 1p

Dynamique marché

Maison 1 pièces, CHARTRES Favorable acheteur

Indice de Tension Immobilière Nb ventes 12m

Comparer

Aucune donnée de comparaison disponible

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).