Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 53 m²
Au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue, je vous propose de venir découvrir cet appartement de 53 m², T3 transformé en 2 pièces, idéal pour un premier achat, un pied-à...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 641 €/mois | 4 973 €/mois | 137 844 € | 14 471 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 206 €/mois | 3 655 €/mois | 144 720 € | 21 347 € | 3,25% |
| 15 ans | 873 €/mois | 2 645 €/mois | 157 140 € | 33 767 € | 3,35% |
| 20 ans | 712 €/mois | 2 158 €/mois | 170 880 € | 47 507 € | 3,45% |
| 25 ans | 621 €/mois | 1 882 €/mois | 186 300 € | 62 927 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, CHARTRES ↘ -1.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, CHARTRES Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 2 pièces, CHARTRESComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aUKCZ Actuel
|
127 000 € | - |
|
#aUc4K
|
126 500 € | -0,4% |
|
#aUq2x
|
126 500 € | -0,4% |
|
#aUUV6
|
127 000 € | - |
|
#aVXMk
|
132 000 € | +3,9% |
|
#aVXPz
|
126 500 € | -0,4% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 CHARTRES
|
127 000 € | 2 016 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHARTRES
|
128 000 € | 2 000 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHARTRES
|
128 400 € | 2 423 € | 53 m² | 3 | Voir |
|
T2 CHARTRES
|
125 000 € | 2 358 € | 53 m² | 2 | Voir |
|
T2 CHARTRES
|
125 000 € | 2 358 € | 53 m² | 2 | Voir |
|
T2 CHARTRES
|
129 000 € | 2 529 € | 51 m² | 2 | Voir |
|
T3 CHARTRES
|
129 000 € | 2 304 € | 56 m² | 3 | Voir |
|
T4 CHARTRES
|
124 900 € | 2 402 € | 52 m² | 4 | Voir |
|
T3 CHARTRES
|
129 200 € | 1 958 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHARTRES
|
129 900 € | 2 062 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHARTRES
|
129 999 € | 2 131 € | 61 m² | 3 | Voir |
|
T4 CHARTRES
|
130 000 € | 2 031 € | 64 m² | 4 | Voir |
|
T3 CHARTRES
|
132 000 € | 2 276 € | 58 m² | 3 | Voir |
|
T4 CHARTRES
|
132 000 € | 2 129 € | 62 m² | 4 | Voir |
|
T2 CHARTRES
|
133 000 € | 2 254 € | 59 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 33 à 73 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 53 Rue Saint Brice | 86 000 € | 35 m² | 2 457 € |
| 30/12/2025 | 9 Pl Jacqueline De Romilly | 66 755 € | 42 m² | 1 589 € |
| 23/12/2025 | 39 Rue D Allonnes | 116 250 € | 43 m² | 2 703 € |
| 18/12/2025 | 1 Rue Raoul Brandon | 66 196 € | 52 m² | 1 273 € |
| 17/12/2025 | 10 Rue De La Pie | 99 000 € | 55 m² | 1 800 € |
| 16/12/2025 | 6 Pl Francois Rabelais | 87 000 € | 33 m² | 2 636 € |
| 15/12/2025 | 3 Rue Nicole | 122 000 € | 49 m² | 2 490 € |
| 11/12/2025 | 1 Rue Des Ptes Filles Dieu | 111 000 € | 45 m² | 2 467 € |
| 10/12/2025 | 25 Rue Du Docteur Michel Gibert | 135 130 € | 68 m² | 1 987 € |
| 08/12/2025 | 33 Rue Daniele Casanova | 191 030 € | 59 m² | 3 238 € |
| 05/12/2025 | 8 Rue Du Gen Charles Delestraint | 123 850 € | 68 m² | 1 821 € |
| 03/12/2025 | 32 Rue Vincent Chevard | 600 000 € | 60 m² | 10 000 € |
| 02/12/2025 | 8 Rue Voltaire | 152 000 € | 53 m² | 2 868 € |
| 27/11/2025 | 18 Pl De La Poissonnerie | 146 000 € | 53 m² | 2 755 € |
| 21/11/2025 | 10 Rue Serpente | 145 000 € | 39 m² | 3 718 € |