119 500 €
Local commercial
40 m²
CHARTRES
28000
N/A
vs marché
2 988
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit119 500 €
Villa • 2 pièces • 40 m²
CHARTRES (28000) • Hôtel Dieu-Grand Faubourg
Niveaux
4
Construction
1990
Copropriété
100 lots
Jardin
Garage
DPE
D
179 kWh/m²
GES
D
36 kg CO₂
Énergie
Gaz
Chauffage
Collectif
2 pièces avec parking en centre-ville de Chartres.Bienvenue dans vote futur chez vous ! Découvrez ce beau 2 pièces de 39,50 m², situé au 2 étage sur 4 avec ascenseur d'un immeuble ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
119 500 €
Honoraires agence (~5,0%)
-5 690 €
Prix net vendeur
113 810 €
Frais de notaire
+9 631 €
Émoluments
1 567 €
Droits & taxes
6 714 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
129 131 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
129 131 €
Capital à emprunter
129 131 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 562 €/mois | 4 733 €/mois | 131 208 € | 14 991 € | 3,51% |
| 10 ans Recommandé | 1 151 €/mois | 3 488 €/mois | 138 120 € | 21 903 € | 3,53% |
| 15 ans | 837 €/mois | 2 536 €/mois | 150 660 € | 34 443 € | 3,61% |
| 20 ans | 688 €/mois | 2 085 €/mois | 165 120 € | 48 903 € | 3,73% |
| 25 ans | 600 €/mois | 1 818 €/mois | 180 000 € | 63 783 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparer
15 ventes réelles — Biens de 20 à 60 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/06/2026 | 133 Rue De Fresnay | 28 760 € | 60 m² | 479 € |
| 22/05/2026 | 12 Imp Des Comtesses | 210 000 € | 55 m² | 3 818 € |
| 20/05/2026 | 40 Rue De La Corroierie | 225 000 € | 39 m² | 5 769 € |
| 28/04/2026 | 142 Rue Gabriel Peri | 919 232 € | 40 m² | 22 981 € |
| 18/04/2026 | 7 Rle Du Grand Sentier | 115 000 € | 45 m² | 2 556 € |
| 17/04/2026 | 1 Av D Aligre | 260 000 € | 60 m² | 4 333 € |
| 09/04/2026 | 54 Rue Des Ptes Filles Dieu | 92 500 € | 37 m² | 2 500 € |
| 06/03/2026 | 18 Rue De Villaines | 233 000 € | 60 m² | 3 883 € |
| 03/03/2026 | 24 Rue De Sours | 151 000 € | 45 m² | 3 356 € |
| 24/02/2026 | 50 Rue Du Faubourg Saint Jean | 120 000 € | 26 m² | 4 615 € |
| 18/02/2026 | 6 Imp Helene Boucher | 148 000 € | 49 m² | 3 020 € |
| 10/02/2026 | 2 Mail Anatole France | 82 670 € | 49 m² | 1 687 € |
| 17/12/2025 | 13 Rue Gabriel Lelong | 23 000 € | 21 m² | 1 095 € |
| 19/11/2025 | 34 Av Neigre | 160 000 € | 58 m² | 2 759 € |
| 28/10/2025 | 4 Rue Du Repos | 598 950 € | 55 m² | 10 890 € |