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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 89 m²
Appartement 4 pièces Centre-ville de Chartres Investisse. vous propose cet appartement de 4 pièces situé au 1er étage/rez-de-jardin d'une résidence calme et entretenue. Il comprend...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 309 €/mois | 10 027 €/mois | 277 956 € | 31 822 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 437 €/mois | 7 385 €/mois | 292 440 € | 46 306 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 773 €/mois | 5 373 €/mois | 319 140 € | 73 006 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 457 €/mois | 4 415 €/mois | 349 680 € | 103 546 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 271 €/mois | 3 852 €/mois | 381 300 € | 135 166 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × annonces location du secteur (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, CHARTRES ↘ -3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, CHARTRES Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, CHARTRESComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aPmpE Actuel
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255 000 € | - |
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#aFpAr
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255 000 € | - |
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#beSG6
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286 000 € | +12,2% |
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#bf50z
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286 000 € | +12,2% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 CHARTRES
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255 000 € | 2 898 € | 88 m² | 3 | Voir |
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T4 CHARTRES
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253 000 € | 2 663 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 CHARTRES
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253 000 € | 2 663 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 CHARTRES
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257 000 € | 2 920 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 CHARTRES
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253 000 € | 2 663 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T5 CHARTRES
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252 340 € | 2 743 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T4 CHARTRES
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258 000 € | 2 932 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 CHARTRES
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258 000 € | 2 932 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 CHARTRES
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258 000 € | 2 932 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 CHARTRES
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258 000 € | 2 932 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 CHARTRES
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258 000 € | 2 932 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 CHARTRES
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258 000 € | 2 932 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 CHARTRES
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258 000 € | 2 932 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 CHARTRES
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258 000 € | 2 932 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 CHARTRES
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258 000 € | 2 932 € | 88 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 69 à 109 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | 7 Rue Salvador Allende | 102 680 € | 80 m² | 1 284 € |
| 14/11/2025 | 12 Rue Du Doc Jac De Fourmestraux | 223 000 € | 77 m² | 2 896 € |
| 10/11/2025 | 4 Rue Des Marais | 151 200 € | 84 m² | 1 800 € |
| 29/10/2025 | 2 Av Anc Combattants Afrique No | 100 000 € | 69 m² | 1 449 € |
| 24/10/2025 | 8 Rue De La Breche | 205 000 € | 87 m² | 2 356 € |
| 16/10/2025 | 100 Rue Muret | 240 000 € | 81 m² | 2 963 € |
| 16/10/2025 | 22 Rue De La Porte Morard | 140 000 € | 69 m² | 2 029 € |
| 08/10/2025 | 54 Rue Des Comtesses | 118 900 € | 74 m² | 1 607 € |
| 12/09/2025 | 12 Rue De La Croix Thibault | 165 250 € | 70 m² | 2 361 € |
| 09/09/2025 | 9 Rue Du Faubourg La Grappe | 157 000 € | 71 m² | 2 211 € |
| 03/09/2025 | 3 Cloitre Notre Dame | 225 000 € | 101 m² | 2 228 € |
| 25/08/2025 | 13 Rue Salvador Allende | 138 414 € | 83 m² | 1 668 € |
| 25/08/2025 | 23 Rue Raymond Isidore | 102 964 € | 74 m² | 1 391 € |
| 21/08/2025 | 4 Rue Des Marais | 164 000 € | 84 m² | 1 952 € |
| 20/08/2025 | 1 Mail Jean De Dunois | 100 000 € | 79 m² | 1 266 € |