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60 000 €
Bien 18 m²
CHARTRES 28000
Retirée
N/A vs marché
3 333 €/m²

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60 000
Annonce retirée

Bien • 1 pièce • 18 m²

CHARTRES (28000)
Jardin Garage
DPE F 426 kWh/m²
GES F 90 kg CO₂

Votre agence Orpi à le plaisir de vous proposer à la vente, en exclusivité, un studio meublé, situé en dernier étage d'une petite copropriété en cœur du centre ville de Chartres. I...

Localisation en cours d'analyse

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 60 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -2 857 €
Prix net vendeur 57 143 €
Frais de notaire +5 736 €
Émoluments 1 015 €
Droits & taxes 3 371 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 65 736 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 65 736 €
Capital à emprunter 65 736 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 787 €/mois 2 385 €/mois 66 108 € 6 946 € 3,20%
10 ans 578 €/mois 1 752 €/mois 69 360 € 10 198 € 3,25%
15 ans 419 €/mois 1 270 €/mois 75 420 € 16 258 € 3,35%
20 ans 342 €/mois 1 036 €/mois 82 080 € 22 918 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

35
Moyen
Score investissement
Rendement brut
3,96%
2 376 €/an
Rendement net
2,31%
après charges
Cashflow
-251 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 198 €/an
Charges copro. NR 108 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 166 €/an
GLI (2,5%) 59 €/an
Vacance locative 198 €/an
Total charges 879 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#aMz9p Actuel
60 000 € -
#aMK02
60 000 € -
#bql5b
59 900 € -0,2%
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).