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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 63 m²
Votre conseillère Emilie vous propose à la vente cet appartement de 3 pièces situé avenue d'Aligre à Chartres. A seulement 10 min à pied de l'hyper centre ville et de la gare, dans...
13bis Avenue d'Aligre 28000 Chartres
Probabilité : 80%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 675 €/mois | 5 076 €/mois | 140 700 € | 14 547 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 230 €/mois | 3 727 €/mois | 147 600 € | 21 447 € | 3,20% |
| 15 ans | 890 €/mois | 2 697 €/mois | 160 200 € | 34 047 € | 3,30% |
| 20 ans | 728 €/mois | 2 206 €/mois | 174 720 € | 48 567 € | 3,45% |
| 25 ans | 635 €/mois | 1 924 €/mois | 190 500 € | 64 347 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, CHARTRES ↗ +0.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, CHARTRES Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, CHARTRESComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 CHARTRES
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131 250 € | 2 117 € | 62 m² | 4 | Voir |
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132 000 € | 2 276 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T4 CHARTRES
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126 936 € | 1 763 € | 72 m² | 4 | Voir |
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133 500 € | 1 712 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 CHARTRES
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133 500 € | 1 963 € | 68 m² | 4 | Voir |
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133 500 € | 1 712 € | 78 m² | 4 | Voir |
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133 500 € | 2 153 € | 62 m² | 4 | Voir |
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125 000 € | 1 953 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 CHARTRES
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122 500 € | 1 944 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T4 CHARTRES
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138 000 € | 2 029 € | 68 m² | 4 | Voir |
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T4 CHARTRES
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138 000 € | 1 971 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T3 CHARTRES
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120 992 € | 1 592 € | 76 m² | 3 | Voir |
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T3 CHARTRES
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119 900 € | 1 873 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 CHARTRES
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119 900 € | 1 873 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 CHARTRES
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115 980 € | 1 933 € | 60 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 43 à 83 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 39 Rue D Allonnes | 116 250 € | 43 m² | 2 703 € |
| 18/12/2025 | 1 Rue Raoul Brandon | 66 196 € | 52 m² | 1 273 € |
| 17/12/2025 | 10 Rue De La Pie | 99 000 € | 55 m² | 1 800 € |
| 15/12/2025 | 3 Rue Nicole | 122 000 € | 49 m² | 2 490 € |
| 11/12/2025 | 1 Rue Des Ptes Filles Dieu | 111 000 € | 45 m² | 2 467 € |
| 10/12/2025 | 25 Rue Du Docteur Michel Gibert | 135 130 € | 68 m² | 1 987 € |
| 08/12/2025 | 33 Rue Daniele Casanova | 191 030 € | 59 m² | 3 238 € |
| 05/12/2025 | 8 Rue Du Gen Charles Delestraint | 123 850 € | 68 m² | 1 821 € |
| 03/12/2025 | 32 Rue Vincent Chevard | 600 000 € | 60 m² | 10 000 € |
| 02/12/2025 | 8 Rue Voltaire | 152 000 € | 53 m² | 2 868 € |
| 27/11/2025 | 7 Rue Salvador Allende | 102 680 € | 80 m² | 1 284 € |
| 27/11/2025 | 18 Pl De La Poissonnerie | 146 000 € | 53 m² | 2 755 € |
| 14/11/2025 | 2 Rue Des Changes | 135 800 € | 63 m² | 2 156 € |
| 14/11/2025 | 12 Rue Du Doc Jac De Fourmestraux | 223 000 € | 77 m² | 2 896 € |
| 12/11/2025 | 15 Rue Du Bourg | 91 500 € | 44 m² | 2 080 € |