Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 246 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 389 €/mois | 19 361 €/mois | 536 676 € | 56 410 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 693 €/mois | 14 221 €/mois | 563 160 € | 82 894 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 398 €/mois | 10 297 €/mois | 611 640 € | 131 374 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 773 €/mois | 8 403 €/mois | 665 520 € | 185 254 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 417 €/mois | 7 324 €/mois | 725 100 € | 244 834 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pDynamique marché
Maison 8 pièces, CHARTRES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 8 pièces, CHARTRESComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aEbgM Actuel
|
498 900 € | - |
|
#bmbxX
|
446 000 € | -10,6% |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T9 CHARTRES
|
499 200 € | 2 189 € | 228 m² | 9 | Voir |
|
T9 CHARTRES
|
499 900 € | 1 754 € | 285 m² | 9 | Voir |
|
T9 CHARTRES
|
529 000 € | 2 270 € | 233 m² | 9 | Voir |
|
T9 CHARTRES
|
529 000 € | 2 270 € | 233 m² | 9 | Voir |
|
T8 CHARTRES
|
461 000 € | 1 829 € | 252 m² | 8 | Voir |
|
T8 CHARTRES
|
461 000 € | 1 829 € | 252 m² | 8 | Voir |
|
T8 CHARTRES
|
450 000 € | 1 500 € | 300 m² | 8 | Voir |
|
T8 CHARTRES
|
446 000 € | 1 813 € | 246 m² | 8 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 196 à 295 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/09/2025 | 22 Rue Du Puits Drouet | 578 000 € | 212 m² | 2 726 € |
| 27/06/2025 | 21 Rue Chauveau Lagarde | 828 000 € | 229 m² | 3 616 € |
| 18/02/2025 | 4 Rue Du Chapeau Rouge | 665 000 € | 200 m² | 3 325 € |
| 29/11/2024 | 26 Rue De Rechevres | 460 000 € | 211 m² | 2 180 € |
| 22/10/2024 | 42 Rue Des Ptes Filles Dieu | 615 000 € | 260 m² | 2 365 € |
| 19/10/2024 | 88 Rue Muret | 665 000 € | 214 m² | 3 107 € |
| 23/09/2024 | 26 Rue De La Pie | 660 000 € | 240 m² | 2 750 € |
| 19/07/2024 | 57 Rue De Fresnay | 497 000 € | 196 m² | 2 536 € |
| 11/07/2024 | 35 Rue De Reverdy | 987 000 € | 207 m² | 4 768 € |
| 28/06/2024 | 42 Rue De Varize | 550 000 € | 200 m² | 2 750 € |
| 11/04/2024 | 41 Rue Nicole | 300 000 € | 200 m² | 1 500 € |
| 26/10/2023 | 91 Rue Saint Brice | 555 500 € | 221 m² | 2 514 € |