Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 64 m²
À VENDRE - APPARTEMENT T3 - 64 M2 - PROCHE GAREVotre agence immobilière Pass'Immo vous présente à la vente, ce joli appartement T3 de 64 m² situé proche gare à Chartres. Caractéris...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 172 €/mois | 9 612 €/mois | 266 448 € | 28 053 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 330 €/mois | 7 061 €/mois | 279 600 € | 41 205 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 687 €/mois | 5 112 €/mois | 303 660 € | 65 265 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 383 €/mois | 4 191 €/mois | 331 920 € | 93 525 € | 3,50% |
| 25 ans | 1 206 €/mois | 3 655 €/mois | 361 800 € | 123 405 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × annonces location du secteur (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, CHARTRES ↘ -2.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, CHARTRES Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, CHARTRESComparer
Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#alXan Actuel
|
247 000 € | - |
|
#a1COX
|
247 000 € | - |
|
#algmz
|
246 990 € | - |
|
#alXaX
|
246 990 € | - |
|
#azJKW
|
255 000 € | +3,2% |
|
#aTZl4
|
246 900 € | - |
|
#bjFHQ
|
222 600 € | -9,9% |
|
#bsQaL
|
222 600 € | -9,9% |
|
#byudu
|
210 000 € | -15,0% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 CHARTRES
|
247 000 € | 3 580 € | 69 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHARTRES
|
248 000 € | 3 307 € | 75 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHARTRES
|
246 000 € | 3 075 € | 80 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHARTRES
|
250 000 € | 3 731 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHARTRES
|
250 000 € | 3 165 € | 79 m² | 3 | Voir |
|
T4 CHARTRES
|
250 000 € | 3 472 € | 72 m² | 4 | Voir |
|
T3 CHARTRES
|
243 800 € | 3 483 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHARTRES
|
251 170 € | 3 694 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHARTRES
|
251 170 € | 3 694 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHARTRES
|
252 900 € | 3 832 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHARTRES
|
241 000 € | 3 951 € | 61 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHARTRES
|
241 000 € | 3 951 € | 61 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHARTRES
|
253 230 € | 3 724 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHARTRES
|
253 230 € | 3 780 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHARTRES
|
253 230 € | 3 724 € | 68 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 44 à 84 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 1 Rue Raoul Brandon | 66 196 € | 52 m² | 1 273 € |
| 17/12/2025 | 10 Rue De La Pie | 99 000 € | 55 m² | 1 800 € |
| 15/12/2025 | 3 Rue Nicole | 122 000 € | 49 m² | 2 490 € |
| 11/12/2025 | 1 Rue Des Ptes Filles Dieu | 111 000 € | 45 m² | 2 467 € |
| 10/12/2025 | 25 Rue Du Docteur Michel Gibert | 135 130 € | 68 m² | 1 987 € |
| 08/12/2025 | 33 Rue Daniele Casanova | 191 030 € | 59 m² | 3 238 € |
| 05/12/2025 | 8 Rue Du Gen Charles Delestraint | 123 850 € | 68 m² | 1 821 € |
| 03/12/2025 | 32 Rue Vincent Chevard | 600 000 € | 60 m² | 10 000 € |
| 02/12/2025 | 8 Rue Voltaire | 152 000 € | 53 m² | 2 868 € |
| 27/11/2025 | 7 Rue Salvador Allende | 102 680 € | 80 m² | 1 284 € |
| 27/11/2025 | 18 Pl De La Poissonnerie | 146 000 € | 53 m² | 2 755 € |
| 14/11/2025 | 12 Rue Du Doc Jac De Fourmestraux | 223 000 € | 77 m² | 2 896 € |
| 14/11/2025 | 2 Rue Des Changes | 135 800 € | 63 m² | 2 156 € |
| 12/11/2025 | 15 Rue Du Bourg | 91 500 € | 44 m² | 2 080 € |
| 10/11/2025 | 4 Rue Des Marais | 151 200 € | 84 m² | 1 800 € |