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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 80 m²
iad France - Luc Denoual vous propose: Charmante Maison Traditionnelle de 80m² avec Grand Terrain à ChampholLaissez-vous séduire par cette maison traditionnelle située dans la pais...
6 Rue des Grands Buissons 28300 Champhol
Probabilité : 64%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 547 €/mois | 7 718 €/mois | 213 948 € | 22 465 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 871 €/mois | 5 670 €/mois | 224 520 € | 33 037 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 355 €/mois | 4 106 €/mois | 243 900 € | 52 417 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 106 €/mois | 3 352 €/mois | 265 440 € | 73 957 € | 3,45% |
| 25 ans | 964 €/mois | 2 921 €/mois | 289 200 € | 97 717 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CHAMPHOL ↘ -4.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CHAMPHOL Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 14 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aaaBA Actuel
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198 000 € | - |
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#a0XGM
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206 000 € | +4,0% |
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#a5zwE
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214 000 € | +8,1% |
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#a80kP
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198 000 € | - |
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#ab1D4
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209 000 € | +5,6% |
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#arH6M
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200 000 € | +1,0% |
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#ao5NG
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215 000 € | +8,6% |
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#beJEf
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200 000 € | +1,0% |
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#aCFu3
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207 000 € | +4,5% |
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#a8D3q
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204 000 € | +3,0% |
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#aNJk5
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196 000 € | -1,0% |
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#aOOHM
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198 000 € | - |
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#aW4tO
|
199 000 € | +0,5% |
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#aWrb0
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204 000 € | +3,0% |
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T4 BERCHERES ST GERMAIN
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201 500 € | 2 488 € | 81 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | 6 Rue Des Missonnieres | 187 000 € | 86 m² | 2 174 € |
| 21/10/2025 | 31 Rue De Fontaine Bouillant | 131 000 € | 67 m² | 1 955 € |
| 14/10/2025 | 31 Rue Des Champs Brizards | 300 000 € | 86 m² | 3 488 € |
| 09/10/2025 | 17 Rue De La Cite | 144 000 € | 70 m² | 2 057 € |
| 31/07/2025 | 11 Rue Des Grands Buissons | 220 000 € | 90 m² | 2 444 € |
| 25/07/2025 | 3 Rue De L Eglise | 221 000 € | 80 m² | 2 763 € |
| 13/06/2025 | 5 Rue De La Barillette | 180 000 € | 80 m² | 2 250 € |
| 03/06/2025 | 14 Rue Des Missonnieres | 230 000 € | 90 m² | 2 556 € |
| 08/02/2025 | 6 Rue Charles Peguy | 236 400 € | 100 m² | 2 364 € |
| 08/02/2025 | 7 Rue Saint Denis | 233 000 € | 74 m² | 3 149 € |
| 23/01/2025 | 91 Rue Des Rougerons | 189 990 € | 74 m² | 2 567 € |
| 23/12/2024 | 9 Rue Des Missonnieres | 330 000 € | 81 m² | 4 074 € |
| 04/07/2024 | 22 Rue Des Vignes | 160 000 € | 85 m² | 1 882 € |
| 13/06/2024 | 4 Rue Andre Taillandier | 220 000 € | 90 m² | 2 444 € |
| 07/06/2024 | 27 Rue Des Gatelles | 137 566 € | 73 m² | 1 884 € |