349 500 €
T6
137 m²
CHARS
95750
+5%
vs marché
2 551
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit349 500 €
Maison • 6 pièces • 137 m²
CHARS (95750)
Terrain
987 m²
DPE
E
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
349 500 €
Honoraires agence (~4,5%)
-15 050 €
Prix net vendeur
334 450 €
Frais de notaire
+24 765 €
Émoluments
3 683 €
Droits & taxes
19 732 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
374 265 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
374 265 €
Capital à emprunter
374 265 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 529 €/mois | 13 724 €/mois | 380 436 € | 43 598 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 336 €/mois | 10 109 €/mois | 400 320 € | 63 482 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 426 €/mois | 7 352 €/mois | 436 680 € | 99 842 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 994 €/mois | 6 042 €/mois | 478 560 € | 141 722 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 739 €/mois | 5 270 €/mois | 521 700 € | 184 862 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Chars →Comparaison autres annonces
Prix/m²
7% plus cher
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 CHARS
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T6 CHARS
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350 000 € | 2 188 € | 160 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 160 m² à CHARS |
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T6 CHARS
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350 000 € | 2 188 € | 160 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 160 m² à CHARS |
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T6 CHARS
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350 000 € | 2 188 € | 160 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 160 m² à CHARS |
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T8 CHARS
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350 000 € | 2 188 € | 160 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 160 m² à CHARS |
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T7 CHARS
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348 480 € | 2 355 € | 148 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 148 m² à CHARS |
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T7 CHARS
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348 480 € | 2 355 € | 148 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 148 m² à CHARS |
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T7 CHARS
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348 480 € | 2 355 € | 148 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 148 m² à CHARS |
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T7 CHARS
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348 480 € | 2 355 € | 148 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 148 m² à CHARS |
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T7 CHARS
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345 000 € | 2 270 € | 152 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 152 m² à CHARS |
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T7 CHARS
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345 000 € | 2 270 € | 152 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 152 m² à CHARS |
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T6 CHARS
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344 000 € | 2 278 € | 151 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 151 m² à CHARS |
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T6 CHARS
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344 000 € | 2 278 € | 151 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 151 m² à CHARS |
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T6 CHARS
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344 000 € | 2 150 € | 160 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 160 m² à CHARS |
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T6 CHARS
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344 000 € | 2 150 € | 160 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 160 m² à CHARS |
7 ventes réelles — Maisons de 109 à 164 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/07/2025 | 9 Rue De La Liberation | 334 500 € | 127 m² | 2 634 € |
| 20/06/2025 | 56 Rue De Gisors | 240 000 € | 160 m² | 1 500 € |
| 17/06/2025 | 5 Rue De L Eglise | 210 000 € | 120 m² | 1 750 € |
| 18/03/2025 | 14 Rue Des Mesanges | 196 000 € | 128 m² | 1 531 € |
| 10/01/2025 | 61 Rue Dory | 140 000 € | 114 m² | 1 228 € |
| 26/08/2024 | 64 Rue Dory | 342 900 € | 130 m² | 2 638 € |
| 27/06/2024 | 5 Rue De Marines | 267 000 € | 110 m² | 2 427 € |