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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 160 m²
Très proche Chaumont en vexin ! très charmante propriét 15 Min de CHARS !! Dans un village très charmant ! Venez découvrir cette charmante maison Comprenant au rez-de-chaussée : un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 634 €/mois | 11 012 €/mois | 305 256 € | 32 116 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 669 €/mois | 8 088 €/mois | 320 280 € | 47 140 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 933 €/mois | 5 858 €/mois | 347 940 € | 74 800 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 577 €/mois | 4 779 €/mois | 378 480 € | 105 340 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 375 €/mois | 4 167 €/mois | 412 500 € | 139 360 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CHARS ↘ -19.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CHARS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CHARS
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269 000 € | 1 416 € | 190 m² | 5 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/11/2025 | 6 La Porte Des Champs | 284 000 € | 186 m² | 1 527 € |
| 18/03/2025 | 14 Rue Des Mesanges | 196 000 € | 128 m² | 1 531 € |
| 19/12/2024 | 15 Rue Du General Leclerc | 356 400 € | 186 m² | 1 916 € |
| 26/08/2024 | 64 Rue Dory | 342 900 € | 130 m² | 2 638 € |
| 15/07/2024 | 48 Rue De Gisors | 323 430 € | 180 m² | 1 797 € |