Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 122 m²
Amateur de Rénovation - Fort Potentiel - Maison 7 pièces avec garage - Jardin- Division Possible Maison individuelle avec 5 chambres nichée dans un cadre verdoyant sur un vaste ter...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 975 €/mois | 9 015 €/mois | 249 900 € | 28 630 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 191 €/mois | 6 639 €/mois | 262 920 € | 41 650 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 594 €/mois | 4 830 €/mois | 286 920 € | 65 650 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 310 €/mois | 3 970 €/mois | 314 400 € | 93 130 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 142 €/mois | 3 461 €/mois | 342 600 € | 121 330 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Chars →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 13 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#buNQ0 Actuel
|
229 000 € | - |
|
#a9Vn3
|
289 000 € | +26,2% |
|
#b1R4X
|
274 000 € | +19,7% |
|
#aam4x
|
274 000 € | +19,7% |
|
#b0yMh
|
274 000 € | +19,7% |
|
#b2hnh
|
274 000 € | +19,7% |
|
#blQ4G
|
249 000 € | +8,7% |
|
#bIL8Z
|
229 000 € | - |
|
#btNvm
|
249 000 € | +8,7% |
|
#bu4dg
|
229 000 € | - |
|
#buZGd
|
229 000 € | - |
|
#byMxb
|
249 000 € | +8,7% |
|
#bOBGF
|
229 000 € | - |
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 CHARS
|
229 000 € | 1 877 € | 122 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 122 m² à CHARS |
|
T6 CHARS
|
229 000 € | 1 877 € | 122 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 122 m² à CHARS |
|
T6 CHARS
|
229 000 € | 1 877 € | 122 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 122 m² à CHARS |
|
T6 CHARS
|
229 000 € | 1 877 € | 122 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 122 m² à CHARS |
10 ventes réelles — Maisons de 97 à 146 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/01/2026 | 9 Le Chemin Des Fontaines | 311 000 € | 104 m² | 2 990 € |
| 23/07/2025 | 9 Rue De La Liberation | 334 500 € | 127 m² | 2 634 € |
| 17/06/2025 | 5 Rue De L Eglise | 210 000 € | 120 m² | 1 750 € |
| 18/03/2025 | 14 Rue Des Mesanges | 196 000 € | 128 m² | 1 531 € |
| 10/01/2025 | 61 Rue Dory | 140 000 € | 114 m² | 1 228 € |
| 30/08/2024 | 16 Rue Du General Leclerc | 212 100 € | 100 m² | 2 121 € |
| 26/08/2024 | 64 Rue Dory | 342 900 € | 130 m² | 2 638 € |
| 27/06/2024 | 5 Rue De Marines | 267 000 € | 110 m² | 2 427 € |
| 02/05/2024 | 12b Rue Du Chateau Gaillard | 327 000 € | 100 m² | 3 270 € |
| 08/11/2023 | 2 Le Clos Fleuri | 185 000 € | 101 m² | 1 832 € |