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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 108 m²
ERA Immobilier agence Argu's vous propose à la vente un pavillon de plain-pied situé dans un environnement calme sur la commune de Charroux.La maison comprend une entrée directe da...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 872 €/mois | 5 673 €/mois | 157 248 € | 16 540 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 375 €/mois | 4 167 €/mois | 165 000 € | 24 292 € | 3,25% |
| 15 ans | 996 €/mois | 3 018 €/mois | 179 280 € | 38 572 € | 3,35% |
| 20 ans | 812 €/mois | 2 461 €/mois | 194 880 € | 54 172 € | 3,45% |
| 25 ans | 708 €/mois | 2 145 €/mois | 212 400 € | 71 692 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CHARROUX ↗ +72.4% sur 6 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, CHARROUX Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 86 à 129 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/11/2025 | 3 Rue Du Pre Pigeon | 166 000 € | 92 m² | 1 804 € |
| 06/10/2025 | 19 Rue De La Charriere Ferree | 175 000 € | 100 m² | 1 750 € |
| 15/09/2025 | 5 Imp La Pradelle | 150 000 € | 95 m² | 1 579 € |
| 25/07/2025 | 5 Rue Papot | 55 000 € | 97 m² | 567 € |
| 17/07/2025 | 6 Rte De Civray | 30 000 € | 86 m² | 349 € |
| 27/06/2025 | 26 Rue De Rochemeau | 18 000 € | 88 m² | 205 € |
| 28/04/2025 | 8 Rue Du Patureau | 104 000 € | 94 m² | 1 106 € |
| 17/03/2025 | 10 Rue Du Chateau | 24 000 € | 102 m² | 235 € |
| 20/02/2025 | 4 Rue De La Charriere Ferree | 150 000 € | 88 m² | 1 705 € |
| 21/01/2025 | 8 Rte De Poitiers | 55 000 € | 89 m² | 618 € |
| 27/12/2024 | 14 Rte De Poitiers | 83 600 € | 96 m² | 871 € |
| 16/12/2024 | 9 Rte De Limoges | 28 000 € | 97 m² | 289 € |
| 21/11/2024 | 20 Rte De Limoges | 100 000 € | 110 m² | 909 € |
| 16/09/2024 | 3 Rte De La Croix De Rochemeau | 390 000 € | 88 m² | 4 432 € |
| 30/07/2024 | 33 Rte De Limoges | 20 000 € | 92 m² | 217 € |